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随着城市私家机动车保有量的快速增长,停车难、停车贵矛盾纠纷不断出现。城市治理中小区地下车位不足、停车贵、建设单位“只售不租”等矛盾频发,探索市场调节机制下的小区地下车位租售管理问题十分必要。从问题导向出发,深入分析成因,通过学习借鉴国内先进经验,探讨小区地下车位租售管理的关键环节,以期对实践工作有所裨益。