【摘 要】
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国家相继出台的降低房产存量的调控政策，叠加地产企业贷款政策趋严，传统的经营模式已无法获取高额利润，为寻求新利润增长点及更持续的发展方向，企业运营方式和融资渠道面临巨大挑战。因此，企业要调整战略，以转变经营模式谋求长远发展，由重资产向轻资产转型，由过往依靠资产升值转为经营租赁及相关增值服务，实现产业转型升级。与此同时，企业转型过程中的财务管理和风险防范尤为重要。文章以地产行业转型过程中的财务管理以及
【基金项目】
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天津市河东区科技计划项目“软土地区大面积基坑的新型多级无支撑支护设计理论及工程应用研究”（项目编号:20160125）； 天津华北地质勘查局B类科研项目“污染场地修复工程中止水帷幕墙体工艺性能研究”（项目编号:HK2020-B12）；
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国家相继出台的降低房产存量的调控政策，叠加地产企业贷款政策趋严，传统的经营模式已无法获取高额利润，为寻求新利润增长点及更持续的发展方向，企业运营方式和融资渠道面临巨大挑战。因此，企业要调整战略，以转变经营模式谋求长远发展，由重资产向轻资产转型，由过往依靠资产升值转为经营租赁及相关增值服务，实现产业转型升级。与此同时，企业转型过程中的财务管理和风险防范尤为重要。文章以地产行业转型过程中的财务管理以及对战略实施过程中遇到的问题为切入点，尝试提出可能的解决方案。
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