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在男女性别比例失调、"银发危机"不断加深、劳动力人口逐渐短缺的背景下,人口政策调整对扬州市邗江区未来人口总量及结构均会带来极大的影响,人口结构得到优化,人口老龄化趋势也会逐渐改善;且人口作为影响房地产市场的关键因素,二胎政策的全面放开所带来的人口总量变化及结构的调整将进一步推动扬州市邗江区房地产市场的发展,包括商品房需求的增长以及对户型方面需求的变化,这就要求房地产商根据市场形势的变化及时进行优化调整。