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针对传统的小区物业管理系统,不能从地理空间的角度,图形化地展示小区地物的缺点,引入GIS和GPS技术,设计了基于Arcserver9.2平台的新型物业管理系统。文中阐述了系统架构和系统主要功能的实现。系统运行结果表明：该系统能提供可视化的数据查询效果,现场实时报修案件管理以及巡检轨迹回放等功能。