【摘 要】
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商品混凝土信息价过高会导致投资概算虚高、招标控制价偏大、材差调整失真、造价争议多发等问题,影响各方建设主体的利益,与材料信息价发布的初衷相悖.目前各地造价管理机构采用的简单平均法模型、加权平均法模型等难以及时、准确、客观地反映商品混凝土的材料价格变化.为了使商品混凝土信息价真实、客观地反映市场价格,文章分析了信息价偏高的根源与影响因素,提出了中标价提取法模型、材料系数法模型、综合取定法模型等新的混凝土信息价测算模型,并对各模型适用情况进行了说明.运用新模型测算得到的商品混凝土信息价更贴合实际,避免了人为因
【机 构】
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南京市建设工程造价监督站,江苏南京210000
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商品混凝土信息价过高会导致投资概算虚高、招标控制价偏大、材差调整失真、造价争议多发等问题,影响各方建设主体的利益,与材料信息价发布的初衷相悖.目前各地造价管理机构采用的简单平均法模型、加权平均法模型等难以及时、准确、客观地反映商品混凝土的材料价格变化.为了使商品混凝土信息价真实、客观地反映市场价格,文章分析了信息价偏高的根源与影响因素,提出了中标价提取法模型、材料系数法模型、综合取定法模型等新的混凝土信息价测算模型,并对各模型适用情况进行了说明.运用新模型测算得到的商品混凝土信息价更贴合实际,避免了人为因素干预带来的不确定性,为建筑市场各方主体计价提供专业的造价信息.
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