中国地产是诱人的“汉堡”

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  财通四海,富集八方。走出波峰的中国房地产希求;中出国门。“走出去,带进来”、“沟通交流,互通有无”成为当下楼市的一种时尚。甚至有些开发商们也常以此为谈资。
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2007年将是北京商业地产市场的一个阶段里程碑。  历经近5年的“高速”发展后,在本年度内商业地产将在北京楼市舞台中大放异彩。关键原因在于,过往几年开工建设的大型项目诸多会进入营业状态,北京的新商业格局将初步形成。同时,北京商业地产市场将继续趋向更成熟理性的方向发展,并由此可窥政府政策、商家开发模式及租户商情变化等。种种迹象表明,2007年北京商业地产的将得到更正面与全面的推动。
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观湖国际大厦毗邻有北京中央公园之称的朝阳公园,拥有得天独厚的绿色商务办公环境,更据此以人为本地建造出“看得见风景”的商务区。
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供应量猛增到341万平方米,接近前两年总和;成交200万平方米,同比增长近40%;销售均价高达16789元/平方米,同比上涨13.3%;平均租金22.9美元/平方米·月,同比上涨4.1%;空置率18.5%,同比下降24.4%……一连串的数字表明,2006年的写字楼市场交了一份令人满意的答卷。
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2007年1月7日,感动龙湾——地产慈善论坛暨龙湾别墅与联合国儿童基金会慈善签约仪式正式开启,从设置龙湾教育基金、“捐赠春蕾小学奖”、“资助失学儿童奖”到“国际慈善社区”的称号,龙湾别墅的名字,始终和慈善爱心联合在一起。
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2月3日,香港的街道上已经有了过年的气氛,但坐在位于香港太古广场办公室里的卢学慧却没有太多时间去感受,因为无数个采访电话在等待着她去处理。作为香港太古地产有限公司(下称太古地产)的公共事务经理,卢学慧近期最主要的工作之一就是处理各种媒体的采访要求。  卢学慧的忙碌缘于太古地产最近针对内地地产市场的高调举动:先是联手摩根士丹利斥资42.5亿元拿下北京新三里屯项目的控股权,随后,太古地户主席简基富又在
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朝外SOHO投资回报率或低至3.62%、“亚洲商业航母”百荣世贸遭遇空置危机、第三极商铺经营亏损连连、“钱”景惨淡……
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东方梅地亚中心以“传媒人”需求为基本出发点,打造出集文化、商务、商业功能于一体的CBD传媒新坐标。  领袖·宏图    东方梅地亚中心是由九台集团投资、北京东方梅地亚置业有限公司开发建设的CBD核心区顶级写字楼项目。
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编前:上期《楼市·财经地产》“城市运营”专题就城市运营的特性以及城市运营商在北京的运作案例做了初步报道,本期,记者继续就城市运营对城市区域发展的推动作用深入实地考察两个项目:一个是位于上地的领秀新硅谷,另一个是位于望京的东湖湾。这两个项目的共同特点是:开发商的开发实力强,项目体量相当大;它们对于所在区域的经济发展、人口调整与分布都发挥出了相应的推动和改善作用。
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开发商向城市运营商的转变,是一种实力及意识的转变,更是一种社会责任感的提升。其实只是一个称谓的转变,重要的是自我本位到社会本位与自我本位的结合,以及在提供居住空间的基础上补充提供城市公共空间,具备大局观区域观念。
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一直为地产界所期盼,但被政策“冷藏”的内地房地产基金正在加速进行它的“破冰”之旅。  1月30日,《楼市》获悉,中国人民银行金融市场司已经将中信证券股份有限公司(下称中信证券)和联华国际信托投资有限公司(下称联华信托)列为房地产基金的试点单位。目前,这两家机构已经提报相关房地产基金试点方案的材料。  而随着内地房地产基金破冰之日的临近,房地产基金的监管权,操作者、发行渠道等层面的背后争夺也愈加激烈
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