如何打造夜间文旅地产消费聚集区

来源 :中国房地产(中旬刊) | 被引量 : 0次 | 上传用户:m123987679
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
“一个地区夜晚灯光亮度与它的GDP成正比”,夜间经济消费成为拉动经济增长的主要动力,也成为城市GDP的新轴心.2019年年底,国务院办公厅发布《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》,指出要大力发展夜间文旅经济,并明确提出“到2022年,建设200个以上国家级夜间文旅消费集聚区”的任务.可以预见,在夜间文旅消费市场进入快速发展轨道的时代,文旅消费集聚区将成为各地整合夜游资源、丰富夜间消费供给、释放文旅经济活力的开发热点.
其他文献
武汉市出台文件对2021年1月1日后取得商品房预售许可证的商品房项目全面实施“交房即可办证”,购房者结清房款、房屋交付后即可申请办理不动产权证书.将首次登记纳入交房条件,优化工作流程,将不动产测绘、实测建盘、权籍调查等环节前置,串联变并联,实现首次登记“零资料”自动受理,明显减少开发企业跑路次数,节省办理时间.
普通商品住宅小区建设了部分商业用房,该商业用房的土地用途为住宅,但实际用途为商业.请问:办证时用途可以分别登记,还是要求必须缴纳土地出让金后,再变更土地用途?rn就按原来批准的登记.土地按住宅用途,房屋按商业用途.rn规划用途可以明确的,建议改成一致;没有办法明确的,还是按原规划用途办理.rn一般是缴纳土地出让金后变更用途.
基于中国房地产经纪行业的国际比较,提出中国房地产经纪行业的三层挑战,即底层矛盾行业基础设施不足、夹层矛盾经纪人职业化不足以及顶层消费者满意度低.随着中国房地产市场存量交易占比逐渐提升、消费者需求升级的市场新变化,中国房地产经纪行业呈现产业互联网、服务者价值崛起以及行业规范化的三大发展趋势.
﹥﹥﹥ 事件rn日前,融创·阿朵小镇品牌发布会于青岛举行.融创首个文旅小镇——青岛融创·阿朵小镇正式运营,这也是融创文旅大战略的进一步兑现.
期刊
在商业地产项目的空间设计中,主题性、参与性、人性化、个性化、匹配性等五个基本原则具有重要意义.在体验式消费背景下,现代商业地产项目建筑内部空间设计必须紧密结合时代发展的需要,以提高现代商业建筑内部空间设计水平.
房地产业影响投资和消费,事关民生和发展.正确审视房地产在经济发展中的作用和地位,扬长避短,有利于房地产业在“共同富裕”中发挥作用.房地产业应该在促进“共同富裕”这个伟大目标中承担起“中国经济高质量发展的建设者、慈善公益事业的参与者、乡村振兴的推动者、人民群众美好生活的营造者、绿色低碳发展的践行者”这五个重要角色.
商业的本质是满足人的需求,当前,主流消费者结构更加趋向年轻化,年轻人/年轻家庭的需求特点便决定了商业趋势所在.向本地文化的致敬与焕新,让商业项目凝结了城市特有的精神价值.自然场景的形式创新与内容导入,让项目拥有了互动性和吸引力更强的休闲目的地属性.
策展型零售强调以策展人打造艺术馆的方式呈现零售环境.其中,品牌和零售商的致胜关键是如何将策展策略本地化,并且以年轻消费者的语言讲品牌故事,诱导他们在购物中心花更多时间.如今的商业体,纷纷打出“内容为王”的旗帜,TX淮海在争夺年轻客群的浪潮中,通过颠覆性的美术馆展览空间体验,正在快速成为年轻人社交+消费的首选——这种源自共同的喜好汇聚一堂的族群消费行为天然具备了超强粘性,族群商业的精准捕捉推动了TX淮海的空间效用和商业价值最大化.
对文旅地产来说,文旅不仅仅只是配套,而是要形成产业.很多文旅地产的开发者,并没有理解产业与配套的区别,这种区别首先是规模上的,产业具有更大的规模,能够满足更多的消费群体;其次是定位不同,配套往往只是局限于服务于本项目居住客群,而产业聚焦的市场定位覆盖更广泛的消费市场;第三,配套通过简单的招商就能够形成,而产业的培育和形成,不仅要依靠准确的市场定位,还需要整合相关的产业链,打造完善的产业发展生态,并形成自发性的产业聚集效应,并依靠市场来赢得生存空间.