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在建筑工程中，均会出现裂缝，目前的维护措施只有依据现有的技术条件，进行一定程度上的维护，从而减少裂缝开裂程度。裂缝产生的原因有很多且比较复杂，如建筑材料的质量不达标、施工技术水平不合格、工程监理不严格、机械设备使用不恰当、自然灾害破坏等。本文基于不同构件的房屋裂缝进行了鉴定分析，分析了房屋裂缝产生的原因，并提出房屋裂缝维修和加固的措施，以保证房屋能安全使用。