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房客伊丽莎白已经两个月没有交房租了,每次都有强烈的理由,一次比一次刺激。
6月,她说车坏了,不能去工作,需要修车在先,房租暂缓,我接受了。7月,她哭着告诉我:老公出车祸死了,要送他出城去新墨西哥州下葬,无法按时付房租,我理解灾难中的女人,不忍心追究房租。可是后来去她家时,却是活生生的老公开的门,让我受惊。8月,她干脆直接指导我:你可以去法庭启动驱赶房客程序,不准备交房租了。她又把我逼上了法庭。
冤家路窄
9月2日早上8点,我和律师约在法庭见面,需要几分钟面谈。
我赶到法庭正好8点,停车场已经满满,无论经济怎样萧条,法庭的门口总是热火朝天。我在停车场里转了两圈,好不容易找到一个位置,便一头冲了进去,不小心车头还撞上前面的水泥台阶,“匡”的一声大声,隔壁车里一个女人正在驾驶座上画眉毛,被我撞车的声音惊到,转头向我望过来。
我慌乱中一看,啊,是伊丽莎白!“冤家路窄”这成语好像就是为我而编制的。
她的眼神诡异,让人感到不安。我又把车倒出来,放弃了这个车位,避开与她正面交锋。
律师调解
当我走进法庭的走廊,长凳上已经坐着一个穿西装打领带的白人,一撮小胡子端着一双敏锐的蓝眼睛。直觉告诉我,这就是律师白瑞。他和我对上眼神,就拿出来文件,一串问题发了出来。
“这个房子是你的吗?”
“你租给伊丽莎白,是吗?”
“租金1100,是吗?”
“8月没有交房租,是吗?”
我回答了四个“是”后,他就把文件合上了。我拿出辛苦拍摄的证据给他看:“这里是三天通知的照片。”他用手盖住文件说:“不需要了!放轻松,这些就够了。”过一会儿,他抬起头又问道:“她来了吗?”
我回头一看,伊丽莎白正好从安检那头走过来,身边有一个女人陪同,而不是她老公。她在最后一天反抗了,反抗报告很有专业水平:一、房子有问题,蟑螂、漏水等;三、三天通知没有面对面送给她。她老公名字没有在反抗书上。看起来她又胖了一大圈,穿着一身的黑衣服。
庭外和解
律师站起来,一句话也没有对我说,直接朝她走去,好像和有她约会似的,让我忐忑不安。
5分钟不到,律师回来了,拿着一张纸,上面图得乱七八糟,指着一个空格说:“你签字吧!”啊?我为什么签字!吓我一跳。
他坐下来慢慢地说:“这里写着,她欠你2700块钱;这里写着:她9月25日搬出去。如果今天上法庭,判决你赢,警察局也要到21日左右才去执行换锁。再说上法庭变数很多,法官是不会立刻判决,而是会找些理由再开一次庭。所以,你就让她住到25日好了。”
我的脑子还没反应过来,是她欠我还是我欠她?有没有搞错?她前几天要我给她2400块才搬家,现在怎么突然转变,承认她欠我2700?再说如果她25日不搬走怎么办?就问一声:“谁欠谁啊?如果25日她不搬走呢?”
“不要问我这种傻瓜问题!你看清楚!她欠你2700块!25日以后警察随时会去把她的东西丢出去的!”他是个没有耐心的律师。只收费150块。
法官拿出那张协议说:“2200块,加上……一共欠2700。25日如果不搬走,就要交给法庭2700块,你们都签字同意吗?”
伊丽莎白支支吾吾地认同了。律师马上转头对我:“你说是!”我糊里糊涂地点点头,说“是”。
法官把文件一合,说“好了”。律师紧紧地跟我握手,好像打了个大胜仗。他又坐下,等待下一个代理案子出庭。
编造理由
律师白瑞又赢了一个官司,起身离去,看到我还坐在那里,就对我招招手:“你可以走了。”我便跟着他出了法庭。
在走廊上,他告诉我:“她有5个孩子,老公死了……”我又瞪大眼睛:“老公又死啦?”他7月已经死过一回了呀!她搬进来时只有两个小孩,才住了几个月就变成5个小孩了?我不知道怎样跟律师解释。难怪她今天穿着一身黑衣裳,是准备法庭哭诉的。她的哭诉在法庭一定有效,法官会同情她。
律师告诉我,他不在乎她说什么。这种故事对律师基本上无效。所以律师的协议书上还是斩钉截铁地写了:房客欠款2700。虽然判决书到执行落实有着天壤之别,但不可否认,这个白瑞律师那么快就协议成功,能力是强大的。
威胁房东
当我走到停车场,我看见伊丽莎白的车又停在了我的旁边!这次的“冤家路窄”是人为的。她见我来了,摇下玻璃窗,开始倒车,对我恶狠狠地说:“你等着!我不会给你房租的。如果你不给我2400块,我就把你的房子弄坏!”。
我又呆在那里不知所措。她在这骄阳似火的停车场等我半个小时,就是为了说这句话。那么当时她是怎么答应律师签署协议的呢?
我拨打了警察局电话。一个女警察来了,她会去告诉伊丽莎白:“她不可以破坏他人财产,那是刑事犯罪,要进监狱的。”(编辑/唐馨)
6月,她说车坏了,不能去工作,需要修车在先,房租暂缓,我接受了。7月,她哭着告诉我:老公出车祸死了,要送他出城去新墨西哥州下葬,无法按时付房租,我理解灾难中的女人,不忍心追究房租。可是后来去她家时,却是活生生的老公开的门,让我受惊。8月,她干脆直接指导我:你可以去法庭启动驱赶房客程序,不准备交房租了。她又把我逼上了法庭。
冤家路窄
9月2日早上8点,我和律师约在法庭见面,需要几分钟面谈。
我赶到法庭正好8点,停车场已经满满,无论经济怎样萧条,法庭的门口总是热火朝天。我在停车场里转了两圈,好不容易找到一个位置,便一头冲了进去,不小心车头还撞上前面的水泥台阶,“匡”的一声大声,隔壁车里一个女人正在驾驶座上画眉毛,被我撞车的声音惊到,转头向我望过来。
我慌乱中一看,啊,是伊丽莎白!“冤家路窄”这成语好像就是为我而编制的。
她的眼神诡异,让人感到不安。我又把车倒出来,放弃了这个车位,避开与她正面交锋。
律师调解
当我走进法庭的走廊,长凳上已经坐着一个穿西装打领带的白人,一撮小胡子端着一双敏锐的蓝眼睛。直觉告诉我,这就是律师白瑞。他和我对上眼神,就拿出来文件,一串问题发了出来。
“这个房子是你的吗?”
“你租给伊丽莎白,是吗?”
“租金1100,是吗?”
“8月没有交房租,是吗?”
我回答了四个“是”后,他就把文件合上了。我拿出辛苦拍摄的证据给他看:“这里是三天通知的照片。”他用手盖住文件说:“不需要了!放轻松,这些就够了。”过一会儿,他抬起头又问道:“她来了吗?”
我回头一看,伊丽莎白正好从安检那头走过来,身边有一个女人陪同,而不是她老公。她在最后一天反抗了,反抗报告很有专业水平:一、房子有问题,蟑螂、漏水等;三、三天通知没有面对面送给她。她老公名字没有在反抗书上。看起来她又胖了一大圈,穿着一身的黑衣服。
庭外和解
律师站起来,一句话也没有对我说,直接朝她走去,好像和有她约会似的,让我忐忑不安。
5分钟不到,律师回来了,拿着一张纸,上面图得乱七八糟,指着一个空格说:“你签字吧!”啊?我为什么签字!吓我一跳。
他坐下来慢慢地说:“这里写着,她欠你2700块钱;这里写着:她9月25日搬出去。如果今天上法庭,判决你赢,警察局也要到21日左右才去执行换锁。再说上法庭变数很多,法官是不会立刻判决,而是会找些理由再开一次庭。所以,你就让她住到25日好了。”
我的脑子还没反应过来,是她欠我还是我欠她?有没有搞错?她前几天要我给她2400块才搬家,现在怎么突然转变,承认她欠我2700?再说如果她25日不搬走怎么办?就问一声:“谁欠谁啊?如果25日她不搬走呢?”
“不要问我这种傻瓜问题!你看清楚!她欠你2700块!25日以后警察随时会去把她的东西丢出去的!”他是个没有耐心的律师。只收费150块。
法官拿出那张协议说:“2200块,加上……一共欠2700。25日如果不搬走,就要交给法庭2700块,你们都签字同意吗?”
伊丽莎白支支吾吾地认同了。律师马上转头对我:“你说是!”我糊里糊涂地点点头,说“是”。
法官把文件一合,说“好了”。律师紧紧地跟我握手,好像打了个大胜仗。他又坐下,等待下一个代理案子出庭。
编造理由
律师白瑞又赢了一个官司,起身离去,看到我还坐在那里,就对我招招手:“你可以走了。”我便跟着他出了法庭。
在走廊上,他告诉我:“她有5个孩子,老公死了……”我又瞪大眼睛:“老公又死啦?”他7月已经死过一回了呀!她搬进来时只有两个小孩,才住了几个月就变成5个小孩了?我不知道怎样跟律师解释。难怪她今天穿着一身黑衣裳,是准备法庭哭诉的。她的哭诉在法庭一定有效,法官会同情她。
律师告诉我,他不在乎她说什么。这种故事对律师基本上无效。所以律师的协议书上还是斩钉截铁地写了:房客欠款2700。虽然判决书到执行落实有着天壤之别,但不可否认,这个白瑞律师那么快就协议成功,能力是强大的。
威胁房东
当我走到停车场,我看见伊丽莎白的车又停在了我的旁边!这次的“冤家路窄”是人为的。她见我来了,摇下玻璃窗,开始倒车,对我恶狠狠地说:“你等着!我不会给你房租的。如果你不给我2400块,我就把你的房子弄坏!”。
我又呆在那里不知所措。她在这骄阳似火的停车场等我半个小时,就是为了说这句话。那么当时她是怎么答应律师签署协议的呢?
我拨打了警察局电话。一个女警察来了,她会去告诉伊丽莎白:“她不可以破坏他人财产,那是刑事犯罪,要进监狱的。”(编辑/唐馨)