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起源于美国的REITs(房地产投资信托基金),初衷是为分散的个人投资者提供一个投资房地产的机会,客观上促进了包括租赁住房在内的房地产发展.从美国、日本等国家REITs的发展经验来看,避免双重征税的税收安排为REITs投资人提供了有效激励,而其发展实践对现阶段我国租赁住房融资提供了重要启示.
REITs:美日等国的发展实践及对我国租赁住房融资的启示
【摘 要】
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起源于美国的REITs(房地产投资信托基金),初衷是为分散的个人投资者提供一个投资房地产的机会,客观上促进了包括租赁住房在内的房地产发展.从美国、日本等国家REITs的发展经验来看,避免双重征税的税收安排为REITs投资人提供了有效激励,而其发展实践对现阶段我国租赁住房融资提供了重要启示.
【机 构】
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国务院发展研究中心市场经济研究所;山西大学政治与公共管理学院
【出 处】
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中国发展观察
【发表日期】
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2022年2期
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以实现“双碳”目标为愿景,构建新型电力系统是电力产业向绿色低碳发展转型的核心命题,同时也预示着电力系统的一次颠覆性的技术革命已经来临.作为电力产业的前端和基础,电力建设企业加快数字化转型,积极打造“数字电建”,既是构建新型电力系统的需要,也是推进自身转型发展的必然选择.
期刊
观察以腹针全息理论发现的腹部新穴——指风湿点和趾风湿点治疗风湿免疫病症的疗效,以与病症有关的腹部新穴为主、按腹针经络脏腑理论选择配穴并决定针刺深度.发现该方法对类风湿关节炎、系统性红斑狼疮、干燥综合征和痛风等风湿免疫病出现指间与足趾症状者都有满意疗效.说明以腹针全息理论发现的腹部新穴——指风湿点和趾风湿点治疗风湿免疫病症,可以为医师提供新的中医外治方案,缓解患者病情.
目的:观察电针联合吞咽功能训练治疗脑卒中吞咽功能障碍对患者吞咽功能恢复的影响.方法:选取我院于2019年1月～2020年6月收治的脑卒中后吞咽功能障碍患者80例,根据治疗方法分为两组,每组40例.对照组给予吞咽功能训练,观察组给予电针联合吞咽功能训练.记录两组吞咽功能评价量表(SSA)、吞咽障碍特异性生活质量量表(SWAL-QOL)评分、最大吸气压、最长呼气时间及不同流质下咽腔收缩率、咽腔收缩持续时间的变化,并统计两组总有效率.结果:观察组总有效率为72.50％,高于对照组50.00％,组间比较,差异有统
目的:观察桃红四物汤联合穴位灸法的康复护理干预对人工膝关节置换患者恢复的影响.方法:选取2019年2月～2021年2月在本院收治的100例人工膝关节置换患者为研究对象,分为两组(n=50),对照组给予常规康复护理干预,观察组在给予桃红四物汤联合穴位灸法干预,对两组患者治疗后静脉血各指标检测结果,生活质量评分,康复满意度,置换后疼痛指数NRS进行比较.结果:治疗后,观察组的D-二聚体,血小板计数,红细胞计数,白细胞计数指标与对照组存在显著差异(P＜0.05).观察组生活质量评分明显高于对照组(P＜0.05)
目的:观察活血消肿汤联合快速康复训练对老年全膝关节置换术(TKA)后患者运动功能及炎症反应的影响.方法:选取2018年8月～2020年2月北京中医医院顺义医院收治的80例重度膝关节骨性关节炎(KOA)患者,均行单侧TKA治疗,根据乱数表法均分为对照组和观察组,对照组术后接受快速康复训练,观察组术后接受活血消肿汤联合快速康复训练,对比两组患者术后当天及术后14d髌骨上下3寸肿胀值、膝关节最大屈曲和伸直角度、膝关节功能、下肢运动功能、炎症因子水平及不良反应发生情况.结果:术后14天观察组髌骨上下3寸肿胀值、膝
目的:探究养血扶正膏对乳腺癌CAF化疗方案所致骨髓抑制患者外周血象及免疫功能的影响.方法:选取苏州大学附属第二医院(核工业总医院)2018年4月～2021年5月收治的90例乳腺癌CAF化疗方案后骨髓抑制患者作为研究对象.以电脑随机数法将其分为两组,对照组45例予以粒细胞-巨噬细胞集落刺激因子(G-CSF)支持治疗及血液成分输注治疗,观察组45例在G-CSF支持治疗基础上联合口服养血扶正膏.比较两组患者治疗前后中医证候积分、外周血象指标、免疫学指标[自然杀伤细胞(NK)、抑制T细胞(Ts)、辅助T细胞(Th
“代币”在中文的语境里,是一个常识性的名词,指称那些临时性、限定性代替实际货币来使用的东西.日常生活中存在大量的“代币”.商业机构发的购物券,政府机关、学校、企业食堂的饭菜票,还有老百姓娱乐活动时用的各种筹码等,都属于“代币”的范围.通常情况下,这些“代币”可以按照确定的数量关系和实际货币进行相互兑换,“代币”也可以说是“代替货币”的简称,也可称它们为“常识性代币”.
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站在“两个一百年”的历史交汇点,现阶段我国正开启全面建设社会主义现代化国家新征程.随着我国老龄化进程的加快,居家养老、自我养老、社会养老等传统养老模式也随之转型发展,以“医疗+养老”为代表的智慧养老服务模式逐渐走入人们的视野.
目的:观察加味半夏白术天麻汤辅助西药治疗后循环缺血性眩晕(痰瘀阻窍型)对眩晕障碍量表的筛查表(DHI-S)、眩晕评定量表的评分系统(DARS)评分及血清Nε-羧甲基赖氨酸(CML)、氧化低密度脂蛋白(ox-LDL)水平的影响.方法:将2018.2～2020.10我院收治的128例后循环缺血性眩晕(痰瘀阻窍型)患者纳入研究,按照随机数表法均分为观察组(加味半夏白术天麻汤辅助西药治疗)和对照组(常规西药治疗)各64例,比较两组患者临床疗效,比较两组患者治疗前及治疗14d后中医证候积分、眩晕程度(DHI-S、D
2013年,法国经济学家托马斯·皮凯蒂(Thomas Piketty)出版了《21世纪资本论》.在书中,皮凯蒂通过对18世纪工业革命以来300年欧洲及美国的财富分配数据的分析,揭示出贫富差距是资本主义制度的常态和固有现象,不加制约的资本主义必然导致财富不平等的加剧及随之而来的各种社会弊病.皮凯蒂用大量坚实的历史数据及严肃的论证,对资本主义制度的合理性提出了极大的质疑.
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