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本文从寿险的角度，利用寿险精算原理建立住房抵押贷款偿还保险的精算模型，并利用寿险业经验生命表的数据对其进行实例计算；对分期缴纳保费的分析中，发现“投保金额按贷款余额计算”所存在的逻辑困难，本文为解决这一困难设计了分期缴纳保费的模型，为减轻借款人的保费负担、提供多样化的缴费选择建立了模型依据。本文的精算模型不仅适用于住房抵押贷款偿还保险，对所有分期偿还的贷款方式均可提供此类性质的保险，拓宽了保险公司的业务范围。