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摘 要：作为一种专业性、综合性的技术管理工作，机电安装工程是当前建筑工程施工过程中不可或缺的组成部分。机电工程安装的质量不仅能够对人们的日常生活产生直接影响，而且从某种意义上来说，其能够决定建筑后续的安全性能以及使用性能，其重要性不言而喻。因此本文从建筑工程机电安装工程的质量通病与防范策略、机电安装工程关键工序的管理、BIM技术在机电安装工程的应用与优势、预制技术在机电安装工程中的应用以及施工现场信息化管理平台的应用等五个方面，对机电安装在建筑工程中的施工及其管理展开详细论述，望借此为实际工作提供参考的依据。
关键词：机电安装工程;建筑工程;施工管理
中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2019）03-0002-02
1 引 言
随着社会经济的进一步发展，人们对建筑的质量和舒适性要求越来越高，因此对建筑企业提出了更高的要求。面对当前这种新形势，强化建筑工程质量监管工作对于建筑企业实现健康可持续发展来说至关重要。而作为建筑工程中十分关键的一道分项工程，机电工程通常包括消防工程、电气工程、给排水工程、弱电智能化工程、电梯工程、暖通工程等，这些工程安装的质量能够直接影响到整个建筑工程施工的质量。基于此，机电安装在建筑工程中的施工及其管理一方面能够直接影响到建筑工程后续的使用安全与施工质量，另一方面在确保施工单位实现健康可持续发展方面也具有重要作用。
2 当前建筑工程机电安装工程的质量通病与防范策略
就当前实际状况而言，建筑工程机电安装工程施工的质量由于易受多方面因素的影响，因而极易出现各种质量问题。基于此，本文结合实际工作经验，对质量通病的诱因进行全面分析，并以此为基础给出一定的防范策略，望借此來避免机电安装工程出现各种质量通病。
2.1 给排水安装质量通病与防范措施
2.1.1 室内给水管道安装质量通病与防范措施
现象：卫生器具等设备与管道的连接处或者管道与管道之间的连接处存在渗漏或者滴水等状况。防治措施：①安装管道过程中需要遵守设计要求使用管件与管材相互对应的合格产品，且使用合理管道连接方式进行连接，确保其满足施工工艺标准以及施工验收规范。②通过分段试压方式对暗埋管道进行施工，并在安装完成后，仔细检查接口的气密性。③对成品实施有效的保护措施。
2.1.2 水表安装质量通病与防范措施
现象：①水表组安装不满足相关规范。②水表组接口存在渗漏。③水表安装区域湿度较大，阀门配件易锈蚀，后续抄表与维修难度大。防范对策：①结合规范与设计要求，确定水表安装的合理方位。②若管路安装不达标，则需要在安装水表前，对其进行适当调整。③水表安装结束后，若是发生接口存在松动或者凹凸不平等状况，则需要拆除重装，并在接口处加设橡胶圈，做好相应的保护工作。
2.1.3 室内排水系统安装质量通病与防范措施
现象：①排水管伸缩节间距过大或者没有设置伸缩节。②排水横管坡度与倒坡过小，或者根本没有坡度。防范措施：①按照管道伸缩量确定合理的伸缩节。②尽可能将伸缩节设置在水流汇合管件附近。③正式安装前，需要结合所需安装的卫生器具的规格对孔洞进行适当修整。④沿管道伸缩的方向在管段首尾两处按照设计进行坡度拉线，同时结合相关规范以及管节的长度规划支吊架的方位。
2.2 电气工程安装质量通病与防范措施
2.2.1 防雷接地不达标
现象：①避雷带、均压环以及引下线等搭接处存在焊缝不严、咬肉、虚焊、焊瘤以及夹渣等问题。②没有及时将焊渣清除，避雷带的焊接处没有实施防锈处理。③直接把对头焊接的主钢筋当作是防雷引线。防范措施：①强化焊工的技能培训，确保其在进行实际焊接的过程中能够让焊缝保持平整且均匀。②强化焊工及现场负责人的责任心，对完成焊接的部分进行及时的质量检验。
2.2.2 室外进户管预埋不达标
现象：①预埋深度较浅，与施工图纸存在较大出入。②地下室外墙以及进户管的防水处理不得当。③将厚壁钢管更换为薄壁铜管。防范措施：①进入地下室的预埋管应使用满足图纸要求的厚壁钢套管，并做好防水封堵处理。②加强与其余施工单位的合作，从而提高进户管预埋的深度。③对进场的材料以及材料的采购环节进行严格监管。
2.3 消防工程存在的问题
在建筑工程主体的施工过程中，消防工程的工作主要是预留消防管道穿墙或者穿楼板的预留洞，还有进行消防报警系统穿线管的预埋。但是很多时候，专业的消防分包单位进入施工现场时间比较晚，因此就需要施工方先预留预埋。施工单位对于消防工程了解不全面，且不具备专业的消防知识，就会直接导致预留预埋的工作出现失误和偏差，也会对后续消防管道安装及其他消防工作的进行造成一定的阻碍，甚至是在施工过程中产生双方矛盾。鉴于此，在工程进行招标的时候应当确定消防工程分包单位，并需要在合同中明确预留预埋工作，要在最大程度上保证消防工作准确性，也为了能够更好地避免后续矛盾。
2.4 空调水系统水循环问题
中央空调水系统施工是最关键的环节之一，施工出现问题会直接影响系统正常运行。集中空调冷水系统最常见的问题是空调水系统管道清洗不干净，直接造成空调水系统堵塞。针对此种问题，在施工过程中要做好几方面的预防工作：①在焊接钢管安装前必须用机械或人工清除污垢和锈斑，当管内壁清理干净后，将管口封闭待装。管道施工过程中未封闭的管口要做临时封堵，以免污物进入，管道连接时要及时清理焊渣和麻丝等杂物。②管网最低处安装一个比较大的排污阀。如果排污阀太小，排污效果差，则清洗次数要多;如果排污口不在最低处，则排污不彻底。管网安装中应适当增设临时过滤器和旁通冲洗阀门，在连接设备之前，结合通水试压进行分段清洗设备。清洗工作完成以后，还要进行水系统循环试运行，其目的是将管网中的污物冲洗集中到过滤器，然后再拆洗过滤器清除污物。 3 机电安装工程关键工序的管理
3.1 电气项目管线铺设的关键工序
管线铺设是电气项目中最为基础，也最为关键的一道施工工序，在整个机电安装工程中发挥着至关重要的作用。基于此，对项目管线铺设进行管理与控制的时候，应当高度重视次桥架与主桥架线路的铺设差别、智能化系统的预埋、预埋方位的标记、线管材料的质量、弯曲半径以及重要电线支架点等;尤其是需要重点标记部分穿过楼板或者墙体的区域，详细标明电气项目管线铺设的明确方位，这样能够最大程度避免铺设的电气管线被破坏。
3.2 配电设备安装关键工序
对于配电设备的安装工序而言，一方面应当对安装材料给予高度重视，另一方面也应当重视前期的准备工作。例如，暗装配电箱的安装位置是否与施工图纸基本保持一致、配电箱安装过程中所使用到的预埋件是否准备齐全等。而在电气工程中，對将要进行安装的高压成套控制柜、配电柜等检查是否具备出厂合格证书，同时在安装结束后，还需要进行详细的记录。
3.3 电缆的埋设
进行埋设电缆之前，需要施工人员进行周密地检查，尤其是电缆型号。以此来保证电缆的规范性，并明确电缆规格，保证电缆可以满足施工要求和标准。此外还要多其他材料进行严格选择，保证电缆的绝缘性能，且电缆无损伤。进而根据其规格和标准选择接线方式，便于后续工作的进行与开展。
3.4 照明电气安装控制
进行照明电气安装之前，施工人员需要对风口、照明灯具等进行布置与协调。如果要在风管下方进行灯具安装，则要保证灯具的稳定性，并将吊杆等进行固定。对于嵌入式筒灯安装的时候，要明确好放线位置，并确定开孔位置，使得灯具能够保持一定的美观。而钢结构下的灯具安装，也要将其进行固定，并结合灯具用途进行安装，例如防水防尘吸顶灯、防水荧光灯等。
4 BIM技术在机电安装工程的应用与优势
就实际状况而言，BIM技术在机电安装工程具备的主要优势就是使用BIM技术能够实现全专业整合，大幅减少了不同专业之间的摩擦与碰撞，从而显著提高了机电安装工程施工的效率。在施工现场使用BIM技术能够进一步完善现场可视化布置，构建各专业三维信息化模型，同时也能够完成施工电梯、爬架、塔吊、预制、轻质隔墙等专业的模型，综合碰撞，发现问题，为后期的进一步深化设计定稿奠定了良好的基础。除此之外，BIM技术在机电安装工程的实际应用中，能够完全跳出传统BIM应用场景，完全深入到现场施工。
5 预制技术在机电安装工程中的应用
（1）一体式地漏;空调板预埋一体式地漏，节省了后期单独安装空调板地漏的工序，提高施工效率，降低施工成本。同时，由于空调冷凝水管与空调板地漏合二为一，很好的避免了空调板出现渗漏的问题，直通式地漏也能够加快水流的流速，避免发生堵塞的状况。
（2）安装支架预埋法;结构施工过程中，直接在铝模上预埋管帽，后期吊件直接打胶连接，施工便捷快速，规避了传统采用电锤打孔而破坏混凝土结构与其内管线的状况。
（3）管段预制加工：①一定要在管道涂底漆之前把管道表面存在的各种锈迹、灰尘以及污垢等清除干净，并且还需要及时清理掉管道内部的异物;在检验合格之后，才可以实施喷漆作业。支架与无缝钢管等在除锈完成后都需要喷上两道防锈漆。②在加工车间内需要严格按照管段装配图纸的大小，对批量预制进行详细标准，同时通过打码器按照装配图上的编码对不同管道实施编码。③对于部分存在分支管道的主干管管道来说，需要将分支管道提前预制完成，且主干管上需要预留出分支管道安装的孔洞。全部管道编码完成之后，把管道收集在一起，统一摆放到组装车间的制定堆放区域。
6 施工现场信息化管理平台的应用
就当前实际状况而言，施工现场信息化管理平台在机电安装工程中的主要应用体现在：①项目展示;做项目信息展示，相较于常规公示牌而言，信息更加全面。②技术交底;每日更新技术交底资料，方便查看与分享。③参考资料分享;项目上其他安全交底、班前讲话、内部手册分享。④设备管理;添加维护、维修、保养记录与后台记录统计分析。⑤安全隐患排查;记录例行隐患点的安全巡检记录与后台统计分析。⑥人员管理;人员实名信息、特种作业证、培训与违规记录和统计。⑦实测实量;现场手机端直接扫码记录测量数据、后台汇总。⑧施工质量管理;记录每个施工流程信息，工程质量可追溯。⑨预制件管理;实现预制件从生产、仓储、运输、安装、验收的全生命链管理。
7 结束语
综上所述，随着我国社会经济的发展与城市化进程的不断加快，虽然给我国建筑行业带来较大的发展空间，但工程施工单位仍旧不能掉以轻心，需要在不断实践过程中，采取行之有效的改善措施，来提高机电安装工程施工的质量，从而提高整个建筑工程施工的质量，进而实现我国建筑行业的健康可持续发展，为推动国民经济的稳步提升奠定良好的基础。
参考文献
[1]吴 琳.建筑中机电安装施工技术的应用[J].科技风，2018（29）：105.
[2]叶长友.建筑工程机电设备安装施工中技术与质量管理[J].中国设备工程，2018（17）：127～128.
[3]潘秀华.BIM技术在建筑机电安装工程中的应用浅析[J].建材与装饰，2018（38）：213～214.
[4]雷 鸣.建筑机电安装工程中管线综合布置技术的应用[J].科技风，2018（25）：122.
收稿日期：2018-11-25
作者简介：陈明成（1985-），男，汉族，成都郫县人，工程师，本科，主要从事机电工程施工管理等相关工作。
关键词：机电安装工程;建筑工程;施工管理
中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2019）03-0002-02
1 引 言
随着社会经济的进一步发展，人们对建筑的质量和舒适性要求越来越高，因此对建筑企业提出了更高的要求。面对当前这种新形势，强化建筑工程质量监管工作对于建筑企业实现健康可持续发展来说至关重要。而作为建筑工程中十分关键的一道分项工程，机电工程通常包括消防工程、电气工程、给排水工程、弱电智能化工程、电梯工程、暖通工程等，这些工程安装的质量能够直接影响到整个建筑工程施工的质量。基于此，机电安装在建筑工程中的施工及其管理一方面能够直接影响到建筑工程后续的使用安全与施工质量，另一方面在确保施工单位实现健康可持续发展方面也具有重要作用。
2 当前建筑工程机电安装工程的质量通病与防范策略
就当前实际状况而言，建筑工程机电安装工程施工的质量由于易受多方面因素的影响，因而极易出现各种质量问题。基于此，本文结合实际工作经验，对质量通病的诱因进行全面分析，并以此为基础给出一定的防范策略，望借此來避免机电安装工程出现各种质量通病。
2.1 给排水安装质量通病与防范措施
2.1.1 室内给水管道安装质量通病与防范措施
现象：卫生器具等设备与管道的连接处或者管道与管道之间的连接处存在渗漏或者滴水等状况。防治措施：①安装管道过程中需要遵守设计要求使用管件与管材相互对应的合格产品，且使用合理管道连接方式进行连接，确保其满足施工工艺标准以及施工验收规范。②通过分段试压方式对暗埋管道进行施工，并在安装完成后，仔细检查接口的气密性。③对成品实施有效的保护措施。
2.1.2 水表安装质量通病与防范措施
现象：①水表组安装不满足相关规范。②水表组接口存在渗漏。③水表安装区域湿度较大，阀门配件易锈蚀，后续抄表与维修难度大。防范对策：①结合规范与设计要求，确定水表安装的合理方位。②若管路安装不达标，则需要在安装水表前，对其进行适当调整。③水表安装结束后，若是发生接口存在松动或者凹凸不平等状况，则需要拆除重装，并在接口处加设橡胶圈，做好相应的保护工作。
2.1.3 室内排水系统安装质量通病与防范措施
现象：①排水管伸缩节间距过大或者没有设置伸缩节。②排水横管坡度与倒坡过小，或者根本没有坡度。防范措施：①按照管道伸缩量确定合理的伸缩节。②尽可能将伸缩节设置在水流汇合管件附近。③正式安装前，需要结合所需安装的卫生器具的规格对孔洞进行适当修整。④沿管道伸缩的方向在管段首尾两处按照设计进行坡度拉线，同时结合相关规范以及管节的长度规划支吊架的方位。
2.2 电气工程安装质量通病与防范措施
2.2.1 防雷接地不达标
现象：①避雷带、均压环以及引下线等搭接处存在焊缝不严、咬肉、虚焊、焊瘤以及夹渣等问题。②没有及时将焊渣清除，避雷带的焊接处没有实施防锈处理。③直接把对头焊接的主钢筋当作是防雷引线。防范措施：①强化焊工的技能培训，确保其在进行实际焊接的过程中能够让焊缝保持平整且均匀。②强化焊工及现场负责人的责任心，对完成焊接的部分进行及时的质量检验。
2.2.2 室外进户管预埋不达标
现象：①预埋深度较浅，与施工图纸存在较大出入。②地下室外墙以及进户管的防水处理不得当。③将厚壁钢管更换为薄壁铜管。防范措施：①进入地下室的预埋管应使用满足图纸要求的厚壁钢套管，并做好防水封堵处理。②加强与其余施工单位的合作，从而提高进户管预埋的深度。③对进场的材料以及材料的采购环节进行严格监管。
2.3 消防工程存在的问题
在建筑工程主体的施工过程中，消防工程的工作主要是预留消防管道穿墙或者穿楼板的预留洞，还有进行消防报警系统穿线管的预埋。但是很多时候，专业的消防分包单位进入施工现场时间比较晚，因此就需要施工方先预留预埋。施工单位对于消防工程了解不全面，且不具备专业的消防知识，就会直接导致预留预埋的工作出现失误和偏差，也会对后续消防管道安装及其他消防工作的进行造成一定的阻碍，甚至是在施工过程中产生双方矛盾。鉴于此，在工程进行招标的时候应当确定消防工程分包单位，并需要在合同中明确预留预埋工作，要在最大程度上保证消防工作准确性，也为了能够更好地避免后续矛盾。
2.4 空调水系统水循环问题
中央空调水系统施工是最关键的环节之一，施工出现问题会直接影响系统正常运行。集中空调冷水系统最常见的问题是空调水系统管道清洗不干净，直接造成空调水系统堵塞。针对此种问题，在施工过程中要做好几方面的预防工作：①在焊接钢管安装前必须用机械或人工清除污垢和锈斑，当管内壁清理干净后，将管口封闭待装。管道施工过程中未封闭的管口要做临时封堵，以免污物进入，管道连接时要及时清理焊渣和麻丝等杂物。②管网最低处安装一个比较大的排污阀。如果排污阀太小，排污效果差，则清洗次数要多;如果排污口不在最低处，则排污不彻底。管网安装中应适当增设临时过滤器和旁通冲洗阀门，在连接设备之前，结合通水试压进行分段清洗设备。清洗工作完成以后，还要进行水系统循环试运行，其目的是将管网中的污物冲洗集中到过滤器，然后再拆洗过滤器清除污物。 3 机电安装工程关键工序的管理
3.1 电气项目管线铺设的关键工序
管线铺设是电气项目中最为基础，也最为关键的一道施工工序，在整个机电安装工程中发挥着至关重要的作用。基于此，对项目管线铺设进行管理与控制的时候，应当高度重视次桥架与主桥架线路的铺设差别、智能化系统的预埋、预埋方位的标记、线管材料的质量、弯曲半径以及重要电线支架点等;尤其是需要重点标记部分穿过楼板或者墙体的区域，详细标明电气项目管线铺设的明确方位，这样能够最大程度避免铺设的电气管线被破坏。
3.2 配电设备安装关键工序
对于配电设备的安装工序而言，一方面应当对安装材料给予高度重视，另一方面也应当重视前期的准备工作。例如，暗装配电箱的安装位置是否与施工图纸基本保持一致、配电箱安装过程中所使用到的预埋件是否准备齐全等。而在电气工程中，對将要进行安装的高压成套控制柜、配电柜等检查是否具备出厂合格证书，同时在安装结束后，还需要进行详细的记录。
3.3 电缆的埋设
进行埋设电缆之前，需要施工人员进行周密地检查，尤其是电缆型号。以此来保证电缆的规范性，并明确电缆规格，保证电缆可以满足施工要求和标准。此外还要多其他材料进行严格选择，保证电缆的绝缘性能，且电缆无损伤。进而根据其规格和标准选择接线方式，便于后续工作的进行与开展。
3.4 照明电气安装控制
进行照明电气安装之前，施工人员需要对风口、照明灯具等进行布置与协调。如果要在风管下方进行灯具安装，则要保证灯具的稳定性，并将吊杆等进行固定。对于嵌入式筒灯安装的时候，要明确好放线位置，并确定开孔位置，使得灯具能够保持一定的美观。而钢结构下的灯具安装，也要将其进行固定，并结合灯具用途进行安装，例如防水防尘吸顶灯、防水荧光灯等。
4 BIM技术在机电安装工程的应用与优势
就实际状况而言，BIM技术在机电安装工程具备的主要优势就是使用BIM技术能够实现全专业整合，大幅减少了不同专业之间的摩擦与碰撞，从而显著提高了机电安装工程施工的效率。在施工现场使用BIM技术能够进一步完善现场可视化布置，构建各专业三维信息化模型，同时也能够完成施工电梯、爬架、塔吊、预制、轻质隔墙等专业的模型，综合碰撞，发现问题，为后期的进一步深化设计定稿奠定了良好的基础。除此之外，BIM技术在机电安装工程的实际应用中，能够完全跳出传统BIM应用场景，完全深入到现场施工。
5 预制技术在机电安装工程中的应用
（1）一体式地漏;空调板预埋一体式地漏，节省了后期单独安装空调板地漏的工序，提高施工效率，降低施工成本。同时，由于空调冷凝水管与空调板地漏合二为一，很好的避免了空调板出现渗漏的问题，直通式地漏也能够加快水流的流速，避免发生堵塞的状况。
（2）安装支架预埋法;结构施工过程中，直接在铝模上预埋管帽，后期吊件直接打胶连接，施工便捷快速，规避了传统采用电锤打孔而破坏混凝土结构与其内管线的状况。
（3）管段预制加工：①一定要在管道涂底漆之前把管道表面存在的各种锈迹、灰尘以及污垢等清除干净，并且还需要及时清理掉管道内部的异物;在检验合格之后，才可以实施喷漆作业。支架与无缝钢管等在除锈完成后都需要喷上两道防锈漆。②在加工车间内需要严格按照管段装配图纸的大小，对批量预制进行详细标准，同时通过打码器按照装配图上的编码对不同管道实施编码。③对于部分存在分支管道的主干管管道来说，需要将分支管道提前预制完成，且主干管上需要预留出分支管道安装的孔洞。全部管道编码完成之后，把管道收集在一起，统一摆放到组装车间的制定堆放区域。
6 施工现场信息化管理平台的应用
就当前实际状况而言，施工现场信息化管理平台在机电安装工程中的主要应用体现在：①项目展示;做项目信息展示，相较于常规公示牌而言，信息更加全面。②技术交底;每日更新技术交底资料，方便查看与分享。③参考资料分享;项目上其他安全交底、班前讲话、内部手册分享。④设备管理;添加维护、维修、保养记录与后台记录统计分析。⑤安全隐患排查;记录例行隐患点的安全巡检记录与后台统计分析。⑥人员管理;人员实名信息、特种作业证、培训与违规记录和统计。⑦实测实量;现场手机端直接扫码记录测量数据、后台汇总。⑧施工质量管理;记录每个施工流程信息，工程质量可追溯。⑨预制件管理;实现预制件从生产、仓储、运输、安装、验收的全生命链管理。
7 结束语
综上所述，随着我国社会经济的发展与城市化进程的不断加快，虽然给我国建筑行业带来较大的发展空间，但工程施工单位仍旧不能掉以轻心，需要在不断实践过程中，采取行之有效的改善措施，来提高机电安装工程施工的质量，从而提高整个建筑工程施工的质量，进而实现我国建筑行业的健康可持续发展，为推动国民经济的稳步提升奠定良好的基础。
参考文献
[1]吴 琳.建筑中机电安装施工技术的应用[J].科技风，2018（29）：105.
[2]叶长友.建筑工程机电设备安装施工中技术与质量管理[J].中国设备工程，2018（17）：127～128.
[3]潘秀华.BIM技术在建筑机电安装工程中的应用浅析[J].建材与装饰，2018（38）：213～214.
[4]雷 鸣.建筑机电安装工程中管线综合布置技术的应用[J].科技风，2018（25）：122.
收稿日期：2018-11-25
作者简介：陈明成（1985-），男，汉族，成都郫县人，工程师，本科，主要从事机电工程施工管理等相关工作。