高楼好选,美邻难求

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  “远亲不如近邻”的学术表达,大约属于“地缘政治学”或“地缘经济学”范畴。虽然一在说国,一在说家,然而国与家相近的地方都在利益方面的选择。如果邻邦都可以选择,谁都愿意选瑞士,而不见得选卢旺达。套用我国惯用的外交辞令说,虽然“卢旺达国土是美丽的国土,卢旺达人民是伟大的人民”,但不稳定让邻居担忧。好在卢旺达已经一天比一天好起来了。
  把这个观点放在选择楼盘上,是另一番景象。李嘉诚先生说,房地产开发有三个法宝,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这是毋庸置疑的精辟之论。现如今,好楼盘不光地段好,开发商已经把河湖之水、起伏之山、青翠饱含负离子之林纳入规划之内,更不用说交通、学校、医疗等方面的考虑了,可谓周密之至。但送山送水,包括送风向,谁也没办法为你送一位或多位好邻居。
  如果把住宅投资分成硬件和软件的话,楼盘、装修属于硬件,即使墙上挂10幅齐白石的画,也属于硬件。软件是把心血投放于邻居于社区员工的交往的开发过程。这是无形资产,其价值不会低于任何楼盘。有道是,钱可以买床,买不来睡眠;可以买婚姻,买不来爱情;可以买药,买不来健康。同样,可以买大房子,买不来好邻居。老话说,远亲不如近邻。可以改成:豪宅难比美邻。
  何谓“好邻居”?各有各的看法。与官员结邻好,还是与歌星结邻好,各自爱好不一样。就算你爱上了他们,他们不一定爱你。有一点,人们大约持有共识,即,邻居官多大、钱多多,不干卿的事,我们只想找一个文明善良的人作邻居。几年前,当绝大多数中国人还没住进花园的时候,明星大腕也没车的时候,北京广电系统某住宅区一家的孩子有急病,求一位明星用私家车送一下——当时救护车和出租车都没有流行——明星媳妇说:凭啥送你?连救人一命的事都不肯做,能说是好邻居吗?人家媳妇说得也对,凭什么?人生各有其价值理念,此事无法强求。
  然而“好邻居”既买不来,也盼不来,只能从相互尊重而来。假如一位出示友好和亲善的姿态,对方亦会如此。因此说,造楼是一个工程,结邻也是一个工程,其工期与价值是比楼本身长得多也高得多。当我们期望上天送来一个好邻居的时候,邻居也怀着同样的目的向上天祈祷。如此,我们不妨先做邻居所盼望的那个好邻居——斯文、整洁、富有公德心。邻居会以为他的祈祷发生了作用,也会按着你的样子去做,结果你的祈祷也显灵了,彼此都以为发生了奇迹。凡事第一件要素是人,做好了人的事情,物自然摆平。人与人交往,第一印象不重要,对方的职务身份也不重要,重要的是先“出牌”,这张牌叫作谦逊、诚恳、友善。谁都会接受它并珍惜它。如果姿态可以变成资金的话,投入邻居交往中回报最大,胜过楼盘的投资。
  摘自《北京日报》
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