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在回顾相关理论文献的基础上，分析房地产开发企业核心能力的内涵，从三个角度构建房地产开发企业核心能力识别模型、从三个维度运用FUZZY理论构建房地产开发企业核心能力评价模型，并以某房地产开发企业为例进行核心能力识别、评价，得出该企业的核心能力处于“较强”等级。该模型可用于建筑企业核心能力的识别与评价。