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以住宅型房地产为出发点,分析房地产价格影响因素,建立较为系统全面的住宅型房地产价格评估指标体系.为解决可比实例选择随意性和指标权重确定主观性等问题,引入灰色关联分析和Shapley值赋权法对传统市场比较法进行改进,通过灰色关联度对比准价格进行加权处理,从而获得最终评估价格.
基于灰关联和Shapley值赋权的房地产估价市场比较法研究
【摘 要】
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以住宅型房地产为出发点,分析房地产价格影响因素,建立较为系统全面的住宅型房地产价格评估指标体系.为解决可比实例选择随意性和指标权重确定主观性等问题,引入灰色关联分析
【机 构】
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青岛理工大学商学院,山东青岛,266520;青岛理工大学管理学院,山东青岛,266520;
【出 处】
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工程经济
【发表日期】
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2017年1期
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