【摘 要】
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随着经济的发展,我国资产评估市场的发展日益活跃,生态性旅游用地评估开始出现,并提升到了一定的高度,对生态性旅游用地评估方法的科学性及准确性提出了挑战。由于生态性旅游
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随着经济的发展,我国资产评估市场的发展日益活跃,生态性旅游用地评估开始出现,并提升到了一定的高度,对生态性旅游用地评估方法的科学性及准确性提出了挑战。由于生态性旅游用地的价值构成较为复杂,所以用单一的评估方法进行评估可能会导致评估失真。本文主要从生态性旅游用地的特点及其价值构成出发,针对其特点及生态性旅游用地的价值构成,综合考虑生态性旅游用地的生态环保价值和商业价值两部分内容,构建合理的评估模型,通过影子工程法测算了生态性旅游用地的生态价值,用收益法评估了其商业价值,实现了对生态性旅游用地的合理评估。
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