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摘要：根据目前的需要与一定的设计技术相结合，提出居民住宅精细化设计的理念，它的出现为解决现在的住房紧张问题有一定的帮助。本文就现代居民住宅精细化设计进行了探讨。
关键词：民居住宅；精细化设计；分析
中图分类号：TU241.5 文献标识码：A 文章编号：
民居住宅的精细化设计，已经成为现代建筑设计的发展方向，并且也是现代建筑的需要。精细化的住宅设计，在节约土地资源的同时，也能够满足人们的生活的需要，给人们创造一个舒适的环境。精细化的设计就是将住宅设计进行合理的整合，在小范围内将一些必须的功能和空间包含进去，以满足人们生活的需要。
具体的设计手法
精细化的住宅设计与一般传统的住宅设计相比，有更高的要求。根据住宅设计的基本要求和原则，结合精细化设计的特点，它的设计手法主要有以下方面：
设计规划
一般现代的民居住宅户型都是以中小型的户型为主。所以，在进行设计的时候，小区总平面的布置，要与地块所在的地貌、地形相结合，与当地的生活习惯相适应。要能够突出小区的特点，并且在交通上要进行合理的组织，应该多注意步行式的交通设计，使小区之内保持环境的安全良好。要将地域传统以及人脉文化与小区的规划相结合，体现居住的个性。民居住宅的小区应该注意进行多样化的设计规划，要能够显示出地方特色以及人群的特征。小区内的公共配套设施要健全，要以社会公共设施的充分利用为基础，来进行小区内部的公共设施的合理布置，比较大型的改革设施，可以将多个小区组合起来使用。
民居住宅小区的设计应该以节约土地和能源为最基本的原则。在节约土地方面，可以以满足居住功能的需求以及国家和地方现行有关规范为基础，将小区的建筑面积以及容积率适当的提高，提高土地资源的利用率。对民居住宅小区的公共空间要重视，可以将小区之内的比较小块的绿地进行整合，来形成较大的小区公共空间，既是景观场所，又可以给晨练的老人及放学的孩子提供一个安全，舒适的活动场所。对停车场的设计，一般小区主要采用地下停车库。对地下车库出入口的设计要与地面的停车位相结合来考虑，并且尽量使其沿着小区的周边实现均衡、分散的布置，这样的设计在满足便于停车以及车辆出入管理的同时，也极大的降低了其对小区的环境污染。在节能方面，主要是环保建材的使用和生态住宅技术的应用，能够对居住者的舒适环境有一个保证，与此同时，还能够使建材的能耗有所减少。
单元的组合
一梯两户的平面设计形式由于其采光、通风以及日照条件比较好，室内的布局比较合理，被当作是单元组合的最佳方式。但是，他的缺点就是每一户的公摊面积较多，对于民居住宅，对使用系数的要求比较高，住宅的单元设计以每梯五、六户为好，单元的组合形式可以有多种。塔楼的组合形式对民居住宅有很多的有利方面，它的平面比较发散，外墙的设计也比较自由，开窗面相对来说比较多，但是，必须将采光通风以及日照等方面解决好，同时，对于节能的问题要注意。对居民住宅而言尽量将建筑公摊比例降低是设计师着重要考虑的问题：第一，要对住宅的层数以及类别有一个比较合理的确定，尽量将电梯以及疏散楼梯的数量减少。第二，在能够保证基本的舒适度的前提之下，要对大堂面积、疏散走道面积、机房以及管井的面积尽量的控制。
3.户内空间
3.1合理性
要进行合理的平面布置，就要做到以下的三个方面：
第一，要有清晰的功能分区，也就是说，在室内的空间设计上，要能够做到动与静的分离，居与寝的分离、食与寝的分离、污与洁的分离；第二，要有紧凑的平面布置。彼此相关的房间要聚集在一起。以起到方便使用的效果；第三，要有便捷的交通路线，户内的活动不会穿行其他的房间，彼此之间没有交叉。
由于居民住宅会受到面积的限制，对空间的分解与复合要处理好。对空间的处理，要注意卧室空间的相对独立，要对每个家庭的个体隐私性以及休息的舒适性进行保证。对卫生间的设计可以以日本的居民住宅的卫生间设计形式为参考，将卫生间分成洗浴、便器以及洗脸更衣三个空间，使家庭的各个成员之间可以在使用卫生间时同时进行而且不会造成干扰，对空间的利用率有很大的提高。对贮藏空间要合理的设置，可以对室内空间的利用率有显著的提高，另外，也可以使住宅的室内显得比较整洁和干净，有比较良好的舒适性。在空间的复合上，可以对室内的功能搭配进行优化，将交通空间进行压缩，将多种功能混合使用。比如说，对与起居室可以进行合并的餐厅，可以设置成玻璃式的拉门并且与我国的饮食习惯相符合的半开敞式的厨房，还有只有便池与洗手台设置的半卫生间，以及与居室進行贯通的阳台等。除此之外，可以减少一些固定的构件，用可以活动的比较轻质的材料来进行各个功能区域之间的分隔，减少一些固定墙体。使室内的空间比较开敞，不闭塞，此外，也可以使户型可以根据功能的变化而进行尺寸、空间形态等的改变，有较强的实用性。在符合要求的情况下，可以对楼层的高度进行利用，在同样的建筑面积之上，可以使用夹层的手法来进行新功能的增加。3.2细部的处理
对飘窗进行有效的利用，可以将其作为休息与活动的空间来利用，也可以通过对家具进行调整，使其成为梳妆台或者是写字台，具有很大的利用价值，有些部分的飘窗可以设置成转角的形式，这样对景观视线的扩大、日照以及通风条件的改善有一定的帮助作用。对室内的一些消极空间，比如说设备的角落以及一些富余的空间要进行利用，也能够对空间利用率的提高有很大的作用。可以将设备的管线放置在管井或者是管道的夹墙之中，这样不但保证了室内空间的完整性，还可以方便维护以及更替。
空间尺度的设计
适宜的功能空间的尺度对生活的舒适程度有很大的影响，住户对内部空间的感受是以其舒适程度为主要前提的：如果空间的尺度过小，就会感到比较压抑；如果空间的尺度过大，往往会有比较清冷的感觉。
5.符合可持续发展
在进行设计时，要考虑到它的可持续发展，使其能够随着住户情况的变化而不断的变化。从我国的现实国情出发，可持续发展的设计主要有两点思路：第一是要适应居民家庭结构等的变化而产生对居住空间的需求变化，第二是要能够适应家庭养老的需要。因此，在进行设计的时候，要尽量对未来的居住形态多进行考虑，要具有一定的灵活性以及可组合性，要为其发展提供技术支持。
总结：
精细化的设计在现代居民住宅建筑中的设计是当前建筑的发展趋势，也是其必由之路，作为设计人员，要有一个较好的把握，对于居民住宅的精细化设计有一个科学的认识，并且在实践中不断的探索，寻找出更合理科学的设计。
参考文献：
[1]. 江涛. 中小户型民用住宅设计[J]. 中国城市经济. 2011.(20)
[2]. 刘西. 精细化设计理念在住宅设计中的应用[J]. 广西城镇建设. 2011.(12)
[3]. 李琦. 浅谈我国住宅建设中一些问题及其对策[J]. 科技风. 2011.(08)
关键词：民居住宅；精细化设计；分析
中图分类号：TU241.5 文献标识码：A 文章编号：
民居住宅的精细化设计，已经成为现代建筑设计的发展方向，并且也是现代建筑的需要。精细化的住宅设计，在节约土地资源的同时，也能够满足人们的生活的需要，给人们创造一个舒适的环境。精细化的设计就是将住宅设计进行合理的整合，在小范围内将一些必须的功能和空间包含进去，以满足人们生活的需要。
具体的设计手法
精细化的住宅设计与一般传统的住宅设计相比，有更高的要求。根据住宅设计的基本要求和原则，结合精细化设计的特点，它的设计手法主要有以下方面：
设计规划
一般现代的民居住宅户型都是以中小型的户型为主。所以，在进行设计的时候，小区总平面的布置，要与地块所在的地貌、地形相结合，与当地的生活习惯相适应。要能够突出小区的特点，并且在交通上要进行合理的组织，应该多注意步行式的交通设计，使小区之内保持环境的安全良好。要将地域传统以及人脉文化与小区的规划相结合，体现居住的个性。民居住宅的小区应该注意进行多样化的设计规划，要能够显示出地方特色以及人群的特征。小区内的公共配套设施要健全，要以社会公共设施的充分利用为基础，来进行小区内部的公共设施的合理布置，比较大型的改革设施，可以将多个小区组合起来使用。
民居住宅小区的设计应该以节约土地和能源为最基本的原则。在节约土地方面，可以以满足居住功能的需求以及国家和地方现行有关规范为基础，将小区的建筑面积以及容积率适当的提高，提高土地资源的利用率。对民居住宅小区的公共空间要重视，可以将小区之内的比较小块的绿地进行整合，来形成较大的小区公共空间，既是景观场所，又可以给晨练的老人及放学的孩子提供一个安全，舒适的活动场所。对停车场的设计，一般小区主要采用地下停车库。对地下车库出入口的设计要与地面的停车位相结合来考虑，并且尽量使其沿着小区的周边实现均衡、分散的布置，这样的设计在满足便于停车以及车辆出入管理的同时，也极大的降低了其对小区的环境污染。在节能方面，主要是环保建材的使用和生态住宅技术的应用，能够对居住者的舒适环境有一个保证，与此同时，还能够使建材的能耗有所减少。
单元的组合
一梯两户的平面设计形式由于其采光、通风以及日照条件比较好，室内的布局比较合理，被当作是单元组合的最佳方式。但是，他的缺点就是每一户的公摊面积较多，对于民居住宅，对使用系数的要求比较高，住宅的单元设计以每梯五、六户为好，单元的组合形式可以有多种。塔楼的组合形式对民居住宅有很多的有利方面，它的平面比较发散，外墙的设计也比较自由，开窗面相对来说比较多，但是，必须将采光通风以及日照等方面解决好，同时，对于节能的问题要注意。对居民住宅而言尽量将建筑公摊比例降低是设计师着重要考虑的问题：第一，要对住宅的层数以及类别有一个比较合理的确定，尽量将电梯以及疏散楼梯的数量减少。第二，在能够保证基本的舒适度的前提之下，要对大堂面积、疏散走道面积、机房以及管井的面积尽量的控制。
3.户内空间
3.1合理性
要进行合理的平面布置，就要做到以下的三个方面：
第一，要有清晰的功能分区，也就是说，在室内的空间设计上，要能够做到动与静的分离，居与寝的分离、食与寝的分离、污与洁的分离；第二，要有紧凑的平面布置。彼此相关的房间要聚集在一起。以起到方便使用的效果；第三，要有便捷的交通路线，户内的活动不会穿行其他的房间，彼此之间没有交叉。
由于居民住宅会受到面积的限制，对空间的分解与复合要处理好。对空间的处理，要注意卧室空间的相对独立，要对每个家庭的个体隐私性以及休息的舒适性进行保证。对卫生间的设计可以以日本的居民住宅的卫生间设计形式为参考，将卫生间分成洗浴、便器以及洗脸更衣三个空间，使家庭的各个成员之间可以在使用卫生间时同时进行而且不会造成干扰，对空间的利用率有很大的提高。对贮藏空间要合理的设置，可以对室内空间的利用率有显著的提高，另外，也可以使住宅的室内显得比较整洁和干净，有比较良好的舒适性。在空间的复合上，可以对室内的功能搭配进行优化，将交通空间进行压缩，将多种功能混合使用。比如说，对与起居室可以进行合并的餐厅，可以设置成玻璃式的拉门并且与我国的饮食习惯相符合的半开敞式的厨房，还有只有便池与洗手台设置的半卫生间，以及与居室進行贯通的阳台等。除此之外，可以减少一些固定的构件，用可以活动的比较轻质的材料来进行各个功能区域之间的分隔，减少一些固定墙体。使室内的空间比较开敞，不闭塞，此外，也可以使户型可以根据功能的变化而进行尺寸、空间形态等的改变，有较强的实用性。在符合要求的情况下，可以对楼层的高度进行利用，在同样的建筑面积之上，可以使用夹层的手法来进行新功能的增加。3.2细部的处理
对飘窗进行有效的利用，可以将其作为休息与活动的空间来利用，也可以通过对家具进行调整，使其成为梳妆台或者是写字台，具有很大的利用价值，有些部分的飘窗可以设置成转角的形式，这样对景观视线的扩大、日照以及通风条件的改善有一定的帮助作用。对室内的一些消极空间，比如说设备的角落以及一些富余的空间要进行利用，也能够对空间利用率的提高有很大的作用。可以将设备的管线放置在管井或者是管道的夹墙之中，这样不但保证了室内空间的完整性，还可以方便维护以及更替。
空间尺度的设计
适宜的功能空间的尺度对生活的舒适程度有很大的影响，住户对内部空间的感受是以其舒适程度为主要前提的：如果空间的尺度过小，就会感到比较压抑；如果空间的尺度过大，往往会有比较清冷的感觉。
5.符合可持续发展
在进行设计时，要考虑到它的可持续发展，使其能够随着住户情况的变化而不断的变化。从我国的现实国情出发，可持续发展的设计主要有两点思路：第一是要适应居民家庭结构等的变化而产生对居住空间的需求变化，第二是要能够适应家庭养老的需要。因此，在进行设计的时候，要尽量对未来的居住形态多进行考虑，要具有一定的灵活性以及可组合性，要为其发展提供技术支持。
总结：
精细化的设计在现代居民住宅建筑中的设计是当前建筑的发展趋势，也是其必由之路，作为设计人员，要有一个较好的把握，对于居民住宅的精细化设计有一个科学的认识，并且在实践中不断的探索，寻找出更合理科学的设计。
参考文献：
[1]. 江涛. 中小户型民用住宅设计[J]. 中国城市经济. 2011.(20)
[2]. 刘西. 精细化设计理念在住宅设计中的应用[J]. 广西城镇建设. 2011.(12)
[3]. 李琦. 浅谈我国住宅建设中一些问题及其对策[J]. 科技风. 2011.(08)