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2005年4月18日，天津市国土资源和房屋管理局推出了房屋交易资金代收代付服务，新设立国有独资企业天津市正孚房地产经纪中心负责具体操作。该机构通过与房屋交易双方签订代收代付协议的方式运作，与权属登记捆绑操作，未增加任何交易环节，缩短了交易时间，且无偿服务。但4个月过后，代收代付交易占总交易的比例仍不足1％。此后，天津市国土房管局陆续与住房公积金管理中心、