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房地产企业的纳税义务不是财务部门做账做出来的,而是业务部门做出来的,又是通过经济合同以法律形式反映出来的。房地产企业的涉税成本管控,应从经济合同的签订入手。房地产企业通过经济合同签订进行涉税管理的路径:通过巧签经济合同来达到降低税负的目的;应用足用好国家税收政策;通过经济合同设计减少经济业务流转环节达到节税目的。