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结合江西某岩溶发育地区高层住宅桩基项目,阐述了部分冲孔灌注桩承载力不足的原因,处理方法及补强加固施工要点.岩溶地区工程地质条件复杂,本项目场地基岩面倾斜,桩基全断面与超前钻见岩标高相差较大.对承载力不足的基桩进行超前钻补钻,发现前期“一柱一钻”时未能发现的桩端溶洞及基岩溶蚀裂隙.采用后注浆法对其进行处理后,提高了基桩承载力.