系统门窗的推行与发展

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:wuyan425
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  [摘要]近年来,由于系统门窗行业的不成熟不规范性,产品的质量得不到保证,工程质量上存在安全使用的隐患、功能性的不满足,特别是在全球提倡节约能耗的大环境下对门窗的节能更应加以重视。
  [关键词]系统门窗;发展
  1、我省门窗行业的现状
  现有我省的门窗加工安装的准入门槛降低,很多是以作坊的方式进行加工生产出来的,市场上甚至有很多是夫妻店加工生产的,其在产品质量根本得不到控制,从最重要铝材的壁厚、玻璃的厚度、配件的使用、密封材料的合格性都非常泛滥,其直接影响到使用的安全性与功能性,更谈不上节能性了,也由于近年来市场多以最低价中标的方式,且发包方在合使用材料上根据个人的喜好与关系直接干涉相关配套组件不系统采购,门窗作为一种产品,这样支解这样造成东拼西凑的组合,如铝型材局限性,配件的不配套使用,密封件粗制滥造的现象.也就是门窗厂到处买材料、配件、辅材,然后加工成成品窗并安装交付给现场进行安装,这样很容易造成材料、五金配件的不配套件,辅材不合格产品的滥用,造成成品门窗的整体质量下降,常见的是门窗开启不灵、漏风、密封材料的老化与组装不精造成的渗水甚至于窗扇脱落等现象,特别是密封性、保溫性、隔热性、隔声性能等达不到要求。
  2、建筑门窗节能的要求
  门窗的节能保温系数:K值。门窗的节能,主要以保温系数来体现,即K值(或U值)。K值越大,传递的热量愈多:反之,传递的热量愈少。根据“中国建筑金属结构协会会长姚兵”调查数据按照欧盟现行标准,K值一般在1.1到1.3之间。德国门窗K值标准由1.3降至1.1,瑞士由1.3调至0.7,现有很多国家提出了“建筑零能耗”的概念。现有北京、河北等地今年已把K值调整为2.0,门窗节能强制性标准有所加强。江苏省建设厅很早就出台了“加强建筑节能门窗和外遮阳”工作管理的通知(苏建科[2008]269号、苏建函科[2010]952号)。出台此项办法后现有江苏省的建筑西向的门窗普遍采用中空内置可开启百叶进行遮阳处理,从而很大地提高了K值的标准。按江苏省与我们福建省对比,特别是夏天我们要比江苏省要炎热得多,而我省现有执行的节能标准主要仍以K值在3.0到3.5之间(附件一),关于夏热冬冷和夏热冬暖地区节约问题。应改变人们普遍采用空调的观念,其实制冷能耗较制暖大3-4倍。因此减少或尽量不用空调的方式来解决冬暖夏热的节能建筑是摆在我们前而的课题。
  3、建筑门窗节能的重要性
  我国在建筑的建造和使用过程中的所耗能源,已占社会能耗总最的40%,而建筑门窗、幕墙占建筑能耗的二分之一。有人估计:如果在建筑结构上增加5%-10%的投资,将可建成接近“零能耗”。这样可减少全社会20%的温室气体排放,这给未来建筑指明了方向。
  建筑门窗、幕墙节能的推广建筑节能标准是推动我国建筑节能工作的重要手段。从上世纪八十年代起就开始制定节能标准。2005年针对全国不同气候区,涵盖公共建筑与居住建筑节能50%的节能设计标准体系也基本建立,至今经历了节能30%、节能50%和节能65%三个阶段。201 3年北京市首先提高到节能75%,使建筑门窗幕墙U(K)值降到1.5-2.0w/m2·k。
  我国每年除建筑门窗产量五亿平方米外,对于已建成的建筑,还有大量工作要做,据相关数据显示,在我国440亿平方米的既有建筑中,90%以上,已被列为高耗能建筑,如果将这些建筑用门窗,全部更换成欧洲2009年标淮U(K)值为1.3W/m2·k的标准窗。每年将节约4.2亿吨标准煤,同时减少了这些煤燃烧对环境的污染。
  我省属于夏热冬冷和夏热冬暖地区,居住建筑节能以建筑门窗、外遮阳、自然通风为重点改造重点,关于夏热冬冷和夏热冬暖地区节约问题。应改变人们普遍采用空调的观念,其实制冷能耗较制暖大3-4倍。因此减少或尽量不用空调的方式来解决冬暖夏凉的节能建筑是摆在我们前而的课题。
  我国建筑门窗、幕墙标准,其U(K)值与国外先进水平的差距:北京市2013年修订后的建筑门窗、慕墙标准,为1.5-2w/m2·k,与现在的德国0.8w/m2·k相比还差了一倍左右,而我.省要求的值为3.0-3.5w/m2·k,这就告诉我们,建筑门窗、幕墙的节能还有很大潜力。
  4、系统建筑门窗的开发
  系统建筑门窗,是指从开发、研究到设计开始就控制其性能、功能的质量。组成一套完整的门窗、幕墙体系,包括型材、玻璃、五金配件、密封件及辅助材料等,均经严格的技术要求,配套设计和多次实验的标准化、系列化并利用专用加工设备和安装工具,按标准工艺加工和安装的产品,形成一套完整的技术体系、结构体系、材料体系、工艺体系、技术支持服务体系、和工程监督跟踪管理休系,这些体系有机结合而形成一个系统,不是简单的一个技术图册,一些材料组合起来就是系统。其目的是全程控制,保证门窗、幕墙各项使用性能、功能,高的性价比和质量一致性、稳定性的品牌产品。它是衡量门窗技术水平的重要内容。
  系统门窗的产品化后也给予了制作安装工人创造了良性的工作环境,企业的正规化劳动者也会得到应有保障,现有的游击队与跑单班的师傅和技术人员将为企业收编,也会给城市带来更规范的市容。
  在加强加工和安装标准化、规范化下,更应注视遮阳、节能的重要性,门窗的遮阳、节能主要体现在玻璃的选用与窗框的选用上,我省现有对玻璃的选用上还有一定的要求,(现新设计的工程外门窗多用的是中空玻璃或中空LOW-E玻璃)对外框的要求普遍不够重视,外框的面积通常占门窗面积的25%-30%之间,根据k值的计算还有一个要求即:k=k玻*f+k框*(1-f)(其中f为玻璃所占门窗整体的面积),我们很容易了解,除玻璃之外,门窗框的选择及玻璃与门窗框所占面积比也同样至关重要(现有大多工程门窗外框都没考虑热要求,还延用老传统的铝合外框)。
  根据相关数据,建筑门窗、幕墙的节能其U(K)值达到1.5-2.0w/m2·k要求是比较适应现有对节能减排的大环境的需要。其对材料的要求见。
  遮阳系数对建筑的全年空调能耗的影响是非常显著的.这己成为建筑节能尤其是降低空调能耗的重要措施。一般来说,遮阳系数的减小可以有效地降低全年的空调能耗(耗冷量),对于夏热冬暖地区更应重视对门窗遮阳的要求。按正常,遮阳系数与对光的透射比的要求又是相矛盾的,为更好在两者间得到平衡,参照江苏省的作法采用可开启的内置百叶就可两者兼顾。
  5、系统门窗发展的经济效益
  假如100平米的住宅,窗户面积大约30平,普通门窗每天耗电量是30°,如果使用节能系统门窗后,耗电量则是22°-25°,电费平均一下商住的按1元/度计算,普通门窗成本是500元/平方米,节能系统门窗就是900元/平方米,也许你觉得贵吗,我们继续算:每年空调可以节约成本(30°-25°)*365*1=1825元,门窗成本差:30*800-30*400=12000元,12000再除以1825元约等于6.6年,门窗使用年限按30年计算,由此可以得出,7年的时间就能收回成本,剩下的23年里年年替你省下1825元!对于很多人来说,7年里连iPhone都换了7个了,而这些仅仅只是多花2个iPhone的钱啊!所以从大环境需要与消费者承受力来说,门窗品质的提升是迫在眉睫的事了。
  我们有的工程,还在低价竞争,无底线的“低价中标”虽然我们产量占全球第一,而单价相比相差很大,如房地产,以福州为例,从上世纪九十年代到2000年住宅房价,平均从800元-1500元/m2涨到15000-30000元/m2增加近十几倍,而门窗、幕墙,增值幅度很小,有的幕墙还有下降,这说明我们还没有健全的竞争机制,认识不到产品要从技术上、性能指标和功能上、性价比上,下功夫创新的必要性。
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