【摘 要】
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运用马尔萨斯模型和阻滞增长模型,对天津市未来近50年的人口数量做出预测;通过调查问卷得到天津市购房者年龄结构;结合天津市未来近50年的人口数量和年龄结构,预测未来近50年
【基金项目】
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天津市哲学社会科学研究规划项目(TJGL15-028);天津市高等学校人文社会科学研究项目(20142111)
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运用马尔萨斯模型和阻滞增长模型,对天津市未来近50年的人口数量做出预测;通过调查问卷得到天津市购房者年龄结构;结合天津市未来近50年的人口数量和年龄结构,预测未来近50年的潜在购房者规模。研究结果表明,天津市潜在购房者规模将在2028年达到最大值991.292万人;2028—2050年潜在购房者规模总体上呈现下降趋势,2050年以后天津市潜在购房者规模趋于稳定,潜在购房者人数在860万左右。建议国土管理部门宜在2028年前适度增加住宅用地的供给,此后则应控制住宅用地的供给数量,房地产开发商在2028年后宜
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