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从经济学角度简单分析房产税对房价的影响,说明房价在长期会上涨.毫无疑问,房产税难以改变中国今后几十年房价上涨的趋势,其作用是使房价上涨过程平稳,不至于产生过多泡沫.房产税真正要解决的是炒房囤房也就是效率与公平的问题,而不是房价上涨的问题.本文通过分析房产税现存问题,提出了房产税改革的一些措施.