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住宅用地的供应和价格与民生息息相关,政府通过合理政策进行协调住宅用地与户籍人口之间的关系不仅有利于土地市场的稳定,还直接关系到地区的经济发展和社会稳定。基于此,通过采用2001-2019年西安地区住宅地价和户籍人口数量的数据,运用地价指数法、年期插值法和二次指数平滑法对2020-2024年住宅地价和户籍人口进行预测,并分别对两个时间段的住宅地价与户籍人口数量进行相关性分析。结果显示,西安地区未来五年住宅地价和户籍人口平均涨幅为4.05%、4.12%,均呈稳定上升的趋势;2001-2019年和2020-20