随着我国各个城市对轨道交通建设的快速发展,轨道交通对城市的发展起到关键的影响,主要体现在站点周边用地的影响以及轨道交通站点的外部效应对商圈形成和促进的影响最为明显。轨道交通能有效引导城市发展,轨道交通站点商圈的建设是城市轨道交通引导城市发展新阶段的必然趋势,也是新一轮城市经济发展的必然要求。本课题具有较强的理论意义和现实意义。首先,整理出轨道交通对商圈变化的影响机制,一方面阐述商圈的变化主要受区位因素、行为因素、政府规划等三大因素的影响,推动商圈的演变;另一方面发现轨道交通主要通过预期效应、可达性效应和人口流动效应影响商圈的演化;从而总结出轨道交通和商圈相互影响的作用机制。其次,对在轨道交通推动下对商圈发展进行分析影响其演化的因素进行梳理并总结几点启示。实证研究是对宁波轨道交通站点周边商圈进行调研分析。先对宁波轨道交通及沿线商圈发展变化进行整理,定性分析轨道交通建设后,站点周边商业空间所产生的变化。结合宁波轨道交通建设现状及周边商业发展情况,选取有代表性的鼓楼站点及周边商圈进行实地调查。通过调研,对能反映鼓楼站点商圈变化的主要因素用定性分析和定量分析相结合的方式,对相关资料和数据进行分类归纳、对比总结进行分析和得出结论。轨道交通在建设不同阶段对站点周边商圈影响存在差异。轨道交通对站点周边商圈商业业态的影响。轨道交通对站点周边商业空间布局上的影响。通过对轨道交通的建设对站点周边商圈的影响进行研究为轨道交通能有效引导城市发展,以及今后探知其影响的规律和重点,便于进行后续相关研究。