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在市场经济发展中，高校的财产关系明显复杂化，如何提高高校财产的使用效益．调解各相关矛盾，防止财产的流失和流费，是一个急待解决的问题。本文运用产权经济学理论，系统分析了高校财产使用中的三种基本状态，提出了产权界定的三种模式，并依此讨论了进行产权管理，必须重视解决好财产的数量关系、补偿机制、定价权利和制度管理等问题。