【摘 要】
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城市社区业主维权是伴随我国住房商品化改革而出现的新兴社会现象。现阶段社区物业纠纷和业主维权事件日益增多，矛盾和冲突呈升级态势，所涉及的公共问题亦日趋复杂。住房产权体
【机 构】
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同济大学法政学院,深圳大学当代中国政治研究所
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城市社区业主维权是伴随我国住房商品化改革而出现的新兴社会现象。现阶段社区物业纠纷和业主维权事件日益增多，矛盾和冲突呈升级态势，所涉及的公共问题亦日趋复杂。住房产权体制变革、房地产市场的不规范与相关法律制度的缺失，房地产开发商的侵权、物业公司服务水平低下、政府相关部门监管不到位以及一些行政人员的腐败行为、居民委员会自治能力欠缺、业主委员会运作不规范，是导致社区业主维权事件频发的系统因素，这迫切需要对基层党和政府进行角色定位，加强多元主体共同参与的社区公共治理。
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