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摘 要：为了保证建筑工程当中渗漏问题能得到有效处理，应认识到渗漏问题对于建筑物的影响，并能结合渗漏问题特点以及防渗技术关键点，制定科学的防渗技术应用方案。本文就建筑物当中防渗方面的技术进行了分析。
关键词：防渗施工;建筑工程;施工
在建筑领域的持续发展中，人们对于建筑物整体质量越发的重视，以达到为人们生活提供更好生活环境、提升建筑物整体价值的效果。而一旦在建筑物当中出现了渗漏方面的问题，那么就可能会导致建筑整体质量受到影响，需要人们做好防渗方面的工作。
1 建筑项目建造中发生渗漏的成因分析
1.1 建筑项目墙体结构裂缝因素
从当前建筑领域当中导致建筑物出现渗漏问题的主要成因来看，裂缝问题的影响十分突出，而导致建筑项目墙体结构出现裂缝的因素较多。
首先，在当代建筑项目实际建造阶段中，通常会采用墙体结构以及板材同时进行混凝土浇筑的措施进行项目施工，这种浇筑方式虽然通过同步施工，而让施工的效率得到了提升，但同时也使墙体结构在混凝土浇筑阶段中未能有充足的时间进行材料沉实，在这种情况下也就更容易导致混凝土结构当中出现裂缝，造成建筑物渗漏问题。
其次，在进行剪力墙结构建造中，振捣操作也会对项目建造质量产生影响，一旦在振捣操纵中存在不足，那么就会导致混凝土材料的整体密度偏低，给建筑物的安全质量带来不良影响，而且在建筑功臣使用阶段中也会导致建筑工程当中出现渗漏通道，水流就会通过渗漏通道给建筑物安全质量以及稳定性产生影响。
第三，在完成了混凝土浇筑环节施工之后，也许工作人员能及时的做好养护方面工作，让混凝土材料整体质量得到有效控制。但在实际的建筑项目建造中，部分施工单位在完成了项目建造之后未能做好养护方面工作，导致混凝土结构暴露在空气中，影响了混凝土项目的整体质量。同时在部分建筑单位进行混凝土建造的时候未能完全落实有效的养护技术，在开展混凝土结构养护的阶段中仅仅采用浇水养护措施，使得混凝土结构整体养护质量难以得到全面保障，进而在完成建设的建筑结构当中出现了裂缝。
另外，建筑物所处环境的气候条件也会对建筑物裂缝产生质量方面的影响，比如在夏季高温环境当中进行建筑物建造的阶段中，一旦未做好混凝土结构浇水养护方面的工作，那么就可能受到墙体结构内部以及外部环境温度差异较大的影响而导致建筑结构稳定性产生影响，进而导致混凝土类型建筑结构出现收缩类型裂缝，影响建筑物整体安全性。
1.2 填充墙结构砌体砖材料裂缝分析
在当代建筑物建造中，当室内外部分温度变化较大或者是受到风荷摆动等因素影响的情况下，就会导致砂浆出现干缩开裂的质量问题，进而导致墙体结构出现裂缝。而从这种问题的成因方面来看，其主要是由于在墙体结构砌筑阶段中使用的砂浆材料在质量方面存在不足，影响了整个工程的建造质量，比如在使用墙体结构竖向类型头缝砂浆材料进行建筑物建造的时候，就可能受到材料收缩幅度大、和易性偏低已经材料强度较低问题的影响而出现建筑物建造质量偏低的情况。
1.3 建筑物建造中各种孔洞在处理方面问题
建筑工程施工中需要使用大量的辅助器材、设备，而在使用这些器材设备进行建筑物施工的阶段中，往往也就会留下大量的孔洞，比如悬挑类型脚手架建造中的预留孔洞、模板结构螺孔预留孔等，一旦未能最好这些预留孔的封堵处理，那么就会导致建筑物在后期使用阶段中出现漏水等问题，给建筑物整体质量带来影响。
2 建筑施工中防渗漏施工技术分析
2.1 建筑物屋面的防渗漏技术分析
屋面的防渗漏技术在建筑工程施工中也占据着重要的地位，建筑物屋面在进行防渗漏施工时，要事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要保障在采取了全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以避免面板钢筋挤压发生变形。在进行找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层的开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。
2.2 建筑物外墙施工中的防渗漏技术分析
首先，在要对外墙施工中用的小砌块质量进行严格把关。严格按照材料标准中的规定，使用养护超过28d的小砌块进行施工。这是由于达到标准的小砌块在化学和物理性质上处于稳定状态，可以有效避免出现收缩现象，从而防止漏水情况的发生。按照规定控制混凝土、水泥、砂浆等建筑材料的配比，采用正确的搅拌工序，保证小砌块的产品质量。小砌块的储存和运输工作，也要防止砌块收缩，保存时要避免小砌块与其他材料混合保存，注意防潮保护。
其次，要注意建筑外墙装饰面层防渗漏的施工技术，合理地进行基层处置。比如说，为了解决外墙抹灰与砂浆粘结性差而导致的空鼓裂缝问题，可以采用以下方法：在抹灰之前，先要保证清除掉影响与砂浆粘附墙面上的浮尘、杂质等松懈物，其次洒水使得墙面保持湿润，其墙面的含水率应维持在10%～15%左右。再选用专用界面剂作基层处置，或者是使用建筑用胶水泥浆或1∶1水泥浆将墙面拉毛。
2.3 门窗的防渗漏技术分析
造成外墙渗漏的一个非常重要的因素就是门窗的渗漏，因此要格外注意对门窗周围密封处的严格监管，对门窗周围的防渗漏技术要采取严标准、高要求。可以利用防水剂密封技术应用在门窗的四周和施工缝处衔接处，避免门窗周边渗水。特别是在建筑物外墙窗口施工的过程中，要按照严格的施工标准进行施工，尽最大可能确保外墙窗口的防渗漏施工工艺的质量，窗体与窗口尺寸差距应当严格控制在50mm以内。若外墙窗口使用的是空洞较大的材料，如多孔砖等，则应当先进行混凝土梁后浇筑，在窗口施工保证进行了严密的封口之后再安装。窗框的安装过程中要留心连接部件之间的距离要求，做到外低内高、均匀铺设，减小外墙窗口的渗漏现象出现，确保在使用过程中雨水顺畅排出。安装窗框时还应当考虑给窗盘泛水作出适当预留，确保窗洞与窗框的连接处能做到良好的密封。并且注意利用铜帽或塑料帽对窗框上的孔洞进行及时的密封，用密封胶固定。
3 结束语
渗漏是导致建筑物整体质量受到影响甚至导致建筑物出现安全事故的主要成因，因此要能重点做好渗漏问题的处理工作，避免建筑物安全性以及稳定性受到影响。而技术人员在开展建筑项目防渗施工的阶段中，要遵守防渗施工的规范要求，避免建筑物受到渗漏问题的影响。
参考文献
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（3）.
[2]秦声赫.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技術[J].低碳世界，2016，5（28）：172-173.
[3]马兆雨.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品，2016（5）：87-87.
[4]郑兰平.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术及措施[J].科教导刊：电子版，2017（8）：241-241.
作者简介：王敏，身份证号232326198903172948。
关键词：防渗施工;建筑工程;施工
在建筑领域的持续发展中，人们对于建筑物整体质量越发的重视，以达到为人们生活提供更好生活环境、提升建筑物整体价值的效果。而一旦在建筑物当中出现了渗漏方面的问题，那么就可能会导致建筑整体质量受到影响，需要人们做好防渗方面的工作。
1 建筑项目建造中发生渗漏的成因分析
1.1 建筑项目墙体结构裂缝因素
从当前建筑领域当中导致建筑物出现渗漏问题的主要成因来看，裂缝问题的影响十分突出，而导致建筑项目墙体结构出现裂缝的因素较多。
首先，在当代建筑项目实际建造阶段中，通常会采用墙体结构以及板材同时进行混凝土浇筑的措施进行项目施工，这种浇筑方式虽然通过同步施工，而让施工的效率得到了提升，但同时也使墙体结构在混凝土浇筑阶段中未能有充足的时间进行材料沉实，在这种情况下也就更容易导致混凝土结构当中出现裂缝，造成建筑物渗漏问题。
其次，在进行剪力墙结构建造中，振捣操作也会对项目建造质量产生影响，一旦在振捣操纵中存在不足，那么就会导致混凝土材料的整体密度偏低，给建筑物的安全质量带来不良影响，而且在建筑功臣使用阶段中也会导致建筑工程当中出现渗漏通道，水流就会通过渗漏通道给建筑物安全质量以及稳定性产生影响。
第三，在完成了混凝土浇筑环节施工之后，也许工作人员能及时的做好养护方面工作，让混凝土材料整体质量得到有效控制。但在实际的建筑项目建造中，部分施工单位在完成了项目建造之后未能做好养护方面工作，导致混凝土结构暴露在空气中，影响了混凝土项目的整体质量。同时在部分建筑单位进行混凝土建造的时候未能完全落实有效的养护技术，在开展混凝土结构养护的阶段中仅仅采用浇水养护措施，使得混凝土结构整体养护质量难以得到全面保障，进而在完成建设的建筑结构当中出现了裂缝。
另外，建筑物所处环境的气候条件也会对建筑物裂缝产生质量方面的影响，比如在夏季高温环境当中进行建筑物建造的阶段中，一旦未做好混凝土结构浇水养护方面的工作，那么就可能受到墙体结构内部以及外部环境温度差异较大的影响而导致建筑结构稳定性产生影响，进而导致混凝土类型建筑结构出现收缩类型裂缝，影响建筑物整体安全性。
1.2 填充墙结构砌体砖材料裂缝分析
在当代建筑物建造中，当室内外部分温度变化较大或者是受到风荷摆动等因素影响的情况下，就会导致砂浆出现干缩开裂的质量问题，进而导致墙体结构出现裂缝。而从这种问题的成因方面来看，其主要是由于在墙体结构砌筑阶段中使用的砂浆材料在质量方面存在不足，影响了整个工程的建造质量，比如在使用墙体结构竖向类型头缝砂浆材料进行建筑物建造的时候，就可能受到材料收缩幅度大、和易性偏低已经材料强度较低问题的影响而出现建筑物建造质量偏低的情况。
1.3 建筑物建造中各种孔洞在处理方面问题
建筑工程施工中需要使用大量的辅助器材、设备，而在使用这些器材设备进行建筑物施工的阶段中，往往也就会留下大量的孔洞，比如悬挑类型脚手架建造中的预留孔洞、模板结构螺孔预留孔等，一旦未能最好这些预留孔的封堵处理，那么就会导致建筑物在后期使用阶段中出现漏水等问题，给建筑物整体质量带来影响。
2 建筑施工中防渗漏施工技术分析
2.1 建筑物屋面的防渗漏技术分析
屋面的防渗漏技术在建筑工程施工中也占据着重要的地位，建筑物屋面在进行防渗漏施工时，要事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要保障在采取了全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以避免面板钢筋挤压发生变形。在进行找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层的开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。
2.2 建筑物外墙施工中的防渗漏技术分析
首先，在要对外墙施工中用的小砌块质量进行严格把关。严格按照材料标准中的规定，使用养护超过28d的小砌块进行施工。这是由于达到标准的小砌块在化学和物理性质上处于稳定状态，可以有效避免出现收缩现象，从而防止漏水情况的发生。按照规定控制混凝土、水泥、砂浆等建筑材料的配比，采用正确的搅拌工序，保证小砌块的产品质量。小砌块的储存和运输工作，也要防止砌块收缩，保存时要避免小砌块与其他材料混合保存，注意防潮保护。
其次，要注意建筑外墙装饰面层防渗漏的施工技术，合理地进行基层处置。比如说，为了解决外墙抹灰与砂浆粘结性差而导致的空鼓裂缝问题，可以采用以下方法：在抹灰之前，先要保证清除掉影响与砂浆粘附墙面上的浮尘、杂质等松懈物，其次洒水使得墙面保持湿润，其墙面的含水率应维持在10%～15%左右。再选用专用界面剂作基层处置，或者是使用建筑用胶水泥浆或1∶1水泥浆将墙面拉毛。
2.3 门窗的防渗漏技术分析
造成外墙渗漏的一个非常重要的因素就是门窗的渗漏，因此要格外注意对门窗周围密封处的严格监管，对门窗周围的防渗漏技术要采取严标准、高要求。可以利用防水剂密封技术应用在门窗的四周和施工缝处衔接处，避免门窗周边渗水。特别是在建筑物外墙窗口施工的过程中，要按照严格的施工标准进行施工，尽最大可能确保外墙窗口的防渗漏施工工艺的质量，窗体与窗口尺寸差距应当严格控制在50mm以内。若外墙窗口使用的是空洞较大的材料，如多孔砖等，则应当先进行混凝土梁后浇筑，在窗口施工保证进行了严密的封口之后再安装。窗框的安装过程中要留心连接部件之间的距离要求，做到外低内高、均匀铺设，减小外墙窗口的渗漏现象出现，确保在使用过程中雨水顺畅排出。安装窗框时还应当考虑给窗盘泛水作出适当预留，确保窗洞与窗框的连接处能做到良好的密封。并且注意利用铜帽或塑料帽对窗框上的孔洞进行及时的密封，用密封胶固定。
3 结束语
渗漏是导致建筑物整体质量受到影响甚至导致建筑物出现安全事故的主要成因，因此要能重点做好渗漏问题的处理工作，避免建筑物安全性以及稳定性受到影响。而技术人员在开展建筑项目防渗施工的阶段中，要遵守防渗施工的规范要求，避免建筑物受到渗漏问题的影响。
参考文献
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（3）.
[2]秦声赫.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技術[J].低碳世界，2016，5（28）：172-173.
[3]马兆雨.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品，2016（5）：87-87.
[4]郑兰平.浅谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术及措施[J].科教导刊：电子版，2017（8）：241-241.
作者简介：王敏，身份证号232326198903172948。