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房地产业是我国的支柱产业，引导房地产业健康发展至关重要。政府应通过宏观调控对房地产市场加以影响，解决突出问题．及时化解房地产市场的主要矛盾．实施有效管理．目前土地的宏观调控发挥了作用．相关行业固定资产投资规模有所回落．但房产价格仍处在小幅上涨之中，拆迁工作越来越难．物业管理矛盾突出．商品房销售与房屋中介诚信危机不断．所有这些问题将会在相当长的时期内存在，因此对其研究，探讨和解决将是政府对房地产市场实施有效管理的重要内容。