房屋买卖合同相关论文
目前,学界集中研究动产买卖中的风险移转规则,相较之下,鲜有学者对不动产买卖的风险移转规则进行深入探讨。当不可归责事由致使房......
在我国,对预约合同效力争议较大,且尚未形成通说。笔者通过检索生效裁判文书发现,司法实践中对于违反预约合同的违约责任承担问题,各地......
在签订房屋买卖合同时,大部分房屋买受人即购房人与房屋出售人即开发商会在合同中就房屋交付、办证的时限及相应的违约责任进行明......
实际履行制度以违约责任承担方式的形式而出现,作为《合同法》上的重要制度之一,学界的探讨大都停留在理论层面,司法实践中实际履......
最近这些年,经济持续的发展,让民间借贷的规模开始扩张,一种新的担保方式渐渐地出现在借款交易之中,当事人彼此签署两份协议,一份......
近些年来,由于房价的不断攀升,为了保障公民的住房利益,我国出台了不同类型的房地产调控政策来应对当下房地产市场不健康的发展局......
案例:尹某是一名退休工人。今年1月初,他在女儿的资助下通过房屋中介购买了一套70平方米的二手房屋。在《房屋买卖合同》中,尹某作为......
司法实践中利用房屋进行合同诈骗的多为非房屋所有权人,使用伪造的房屋产权证骗取财物,但房屋所有权人使用伪造的房屋产权证实施诈骗......
随着我国住宅建设和房地产业的迅猛发展,城镇商品住宅的质量诸多问题,已成为社会关注的焦点,商品房质量纠纷问题亦成为我国消费领......
改革开放后社会主义市场经济迅速发展,商品交易与交换日益繁荣。为了节省时间,避免烦琐程序,格式条款应运而生。商品房预售合同就......
被害人:“买房号”买回了法律风险出生于石家庄市的牟某毕业后来到河南省濮阳市工作,是该市一家单位的普通职工。2009年5月,牟某单......
2016年11月18日,石家庄市中级人民法院对“房产中介经纪人李燕鼓动丈夫入室抢劫自己的客户并致人死亡案”进行公开宣判,李燕、杜威......
北京市委市政府贯彻落实科学发展观,在成功举办2008年北京奥运会后,提出建设“人文北京、科技北京、绿色北京”的战略构想。这对首......
合同道德基础理论最早可追溯到亚里士多德和阿奎那的道德理论,后由Fried“合同即允诺”集大成.对该理论主要的批判来自经济分析法......
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第一百四十二条一直以来被认为是解决买卖合同风险负担的根本法则。但该法律条文仅......
目前,集资建房已经成为一些中小城市解决城镇居民住房和促进城市房地产开发的一种主要方式.这种新生事物的产生和发展需要有与之配......
《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》明确提出:要“结合国有银行集中处理不良资产的改革,通过金融资产管理公......
所谓免责条款,指当事人双方在合同中事先约定的,旨在限制或免除其未来的责任的条款。免责条款是当事人约定的一项合同条款,它是合同的......
按揭贷款涉及三方当事人,即购房者、开发商和贷款银行。在按揭关系中有四种基本法律关系:即购房者与开发商之间的房屋买卖合同关......
1998年1月,王鹏飞和张小玲登记结婚,婚后张小玲将每月工资2500元交由王鹏飞主管。2003年2月起,双方因感情不合开始分居。在分居期......
2002年初,李某准备将其在市区一处60 平方米的自有住宅出卖,张某得知后向李某提出买房,但因价格没谈妥而未果。孙某得知后,经与......
在这个飞速变化着的年代里,老年人的法律意识日渐增强,这应该说是件好事。但法律纠纷的不断困扰,却越来越成为妨碍老年和谐的瓶颈......
故事缘起 张姥姥走到河边的草坪长凳旁,觉得有些吃力,就坐下。她刚刚从女儿家出来,早饭又是油条,油腻得让她恶心。81岁的人了,她希望......
编辑同志: 2006年8月,李老伯的儿子李明因一场意外交通事故而丧身。2007年2月,李老伯和老伴想联系儿媳蓝英一起过年,却无法联系。......
陈先生想购买一套房,而朋友杨先生两年前在市区内购买了一套110平方米的高层住宅,价格比较便宜,每平方米才2600元。杨先生因为急用......
案例背景:甲与乙签订了房屋买卖合同,将名下的3套商品房出售给乙。在乙交付了总房款的70%后,甲将房屋交付给乙,但双方尚未办理产权......
律师同志:前不久我用积攒了一辈子的钱买了一套二手房,交了房款,办理了房屋过户手续,并已入住,可卖主一直以种种借口不将户口迁出,......
“如果查明房屋买卖合同有效,即使该房屋未办理过户登记手续,法院也不能强制执行该房屋。
”If it is ascertained that the con......
湖南一读者来信咨询:2008年4月,我通过房产中介公司向李某购买一套位于某小区的203平方米的房屋,价格为137万元,双方为此签订了房......
编辑同志:我今春通过按揭的方式购得了价值20万元的商品房一处.喜迁新居不久,遭遇了震惊世界的大地震,顷刻我的房子和其他的房子一......
经人介绍我认识了一个人,她说有一栋房屋出售,而我正好想买房子,看过之后非常满意。我想知道,如何办理相关手续? 郑州 马云 你谨......
无论怎样构建房屋承租人行使优先购买权的合理模式,都无法克服阻碍商品流通、侵害出租人和第三人利益、额外优惠承租人、出租人与......
于先生借用同事的名义购买经济适用房,不曾想出了尴尬。于先生与同事毕先生约定:于先生利用毕先生的名义购买经济适用房一套,所有......
于律师:您好!2009年12月,我与他人签订了一份《二手房买卖合同》。我按照合同的约定支付了20万元首付款,谁知卖方背着我又把房屋卖......
2010年4月,陈先生以77万元的价格将自己名下的一套住房出售给曹先生。双方签订的房屋买卖合同约定,曹先生先分期支付购房款72万元,......
近年来,我国不少城市的房地产市场经历了一个快速成长期,住房、厂房、商铺的租赁活动日趋频繁和活跃。特别是对中老年人来说,将多......
现买现住、配套成熟,二手房凭借特有的优势受到购房者的青睐。然而二手房交易并非那么简单明了,产权、入户等问题给买房卖房造成很......
编辑同志:刘某是一大学毕业生,因找不到适合的工作,毕业后一年多一直呆在家中。去年12月,终于在一大企业找到了一份理想的工作。有......
在现今社会中,几乎没有人不与他人发生或买或卖的经济关系,在非现场交割的买卖中,签订合同、支付定金或订金也是常有的事。但有的......