集体建设用地使用权流转相关论文
我国农村集体经营性建设用地使用权流转的实践中，集体建设用地的生态价值和社会保障价值日益凸显。为探究完整的土地流转价值，保障农......
期刊
摘 要 集体建设用地使用权入市流转，是我国土地制度的极大创新和发展。保护我国最广大人群——农民的土地利益，增加农村居民创收渠道......
期刊
2007年6月9日，成都被批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区。为推进成都试验区建设，各区（市）县在坚持城乡统筹、“四位一体”科学发展......
集体建设用地使用权流转事关中国发展、农民生存状态好坏。成功的改造实践表明,集体建设用地使用权流转的关键问题不在于使用权本......
建设用地可以根据所有权的归属划分为国有建设用地和集体建设用地,集体建设用地的所有权归集体所有,农民对其享有使用权。一直以来......
<正>近年来,集体土地产权制度改革创新成为社会关注的焦点,并在探索中取得了一定成效,但存在的问题也很突出。原因在于集体土地产......
集体土地所有权一直被认为是权能残缺的所有权,由于处分权能受到《土地管理法》第六十三条的限制,集体土地的收益权能得不到合法保......
实现集体建设用地与国有建设用地同等入市、同地同权,建立城乡统一的建设用地市场是新时期集体建设用地制度改革的目标。然而《土......
随着我国社会主义市场经济的发展、城市化进程的加快和土地使用制度改革的不断深入，土地资源作为市场经济条件下的一种特殊商品，已经......
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改革开放以来,我国的城市土地使用权制度发生了根本变化,即推行了土地使用权有偿、有期限使用制度,取得了重在成就,建立了我国城市......
学位
十八届四中全会明确提出了要建立城乡统一的建设用地市场,确立集体建设用地入市的具体制度。集体建设用地的流转是我国经济社会发......
2011年中央一号文件提出，鼓励有条件的地方开展农村集体产权制度改革试点，这是在深入分析当前农村改革发展形势的前提下提出的重大战......
广东省于2005年6月出台了《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》(广东省政府令第100号)。按照吕祖善省长和章猛进常务副省长的......
<正>一、问题的提出在我国,随着社会主义市场经济体制的建立与不断完善,国有建设用地市场的规则已日趋成熟,为之服务的配套法律法......
<正>美丽乡村建设是建设社会主义新农村的延伸与拓展,是人与自然和谐共处,物质与文化、生产与生活同步提升的有机过程。加快美丽乡......
<正>一、法院审理案件情况及存在的突出问题2009—2013年日照全市法院共审结农村集体建设用地流转各类纠纷案件219件,审结涉及土地......
"小产权房"是我国近年来出现的社会现象,然而其在建设及交易过程中面临着诸多法律上的难题。这些难题表明我国集体土地所有权被虚......
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我国农村集体建设用地流转目前尚未出台价值评估的技术规程,流转价值存在较大随意性。农村集体建设用地流转完整价值构成包括经济......
<正>星星之火正月十五,元宵佳节,北京市顺义区绿民生态园的总经理李飞的脸上却没有丝毫的喜气。"我们建的这些房子到底合不合法?以......
尽管现行法律严格限制了集体建设用地入市流转的可能,但不少地方政府都积极引导集体建设用地流转,并出台了大量规范性文件。地方政......
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一、同题的提出随着我国改革开放的推进和经济社会的快速发展，集体建设用地使用权的流转事实上已广泛存在。在经济起步早、发展快的......
集体建设用地流转一直是备受各界关注的话题,但理论上有许多问题尚未厘清。本文对集体建设用地使用权流转的含义、主体、客体及收......
<正>苏州模式:存量用地流转、乡镇企业改制驱动型苏州集体土地流转的初衷是为了配合乡镇企业的改制,主要是农村存量建设用地使用权......
<正>当前,农村集体土地产权制度改革已成为一个热点话题,中央有要求,社会有议论,基层有需求、有探索;但法律上有障碍,改革中有阻力......
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<正>我国农村宅基地市场化改革是农村集体建设用地市场化改革的一个部分,也是我国城市化发展不可或缺的一个部分。一、农村宅基地......
<正>党的十八届三中全会《决定》指出,"市场决定资源配置是市场经济的一般规律","产权是所有制的核心"。从2008年至今,成都市以确......
小产权房作为我国土地二元制度下所特有的产物,从法律层而上看,它并不是一个规范的法律概念,只是人们相对于城市商品房而言对其形......
工业化和城市化发展对土地需求的日益增大以及土地资源的稀缺性,使得土地被赋予了巨大的市场价值,如何对土地资源进行有效的配置,......
随着我国城镇国有土地使用制度改革的不断推进,国有建设土地使用权转让市场得到充分发育。但是农村集体土地制度改革却相对落后,农......
随着社会主义市场经济的逐步建立和完善,我国国有土地使用权制度改革不断取得进步,但农村集体建设用地使用权流转制度却一直徘徊不......
<正>党的十八大提出了促进城镇化发展、提高城镇化质量的战略任务。城镇化是体现现代化程度的重要指标,是经济社会转型的强大动力......
党的十八届三中全会关于"允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,赋予农民对承包地占有......
<正>集体建设用地流转可能引发的多重矛盾假设法律法规关于集体建设用地流转不做限制性或禁止性规定;假设给予集体建设用地与国有......
近年来，随着市场经济的发展，我国出现了大规模的经济热潮。表面上看这些经济热潮仅带动了与之息息相关的产业，但实质上却衍生出了新的......
学位
<正>我国对集体建设用地使用权流转的探索起始于二十世纪八十年代末。1999年开始,国土资源部在全国不同地方开展了集体建设用地使......
当前，农村集体土地所有权与使用权的可分离性，决定了享有土地收益的主体可以是两个。按照土地所有权人和土地使用人的不同，可将土地收......
在城乡分治的总体框架下,我国土地权属实行的是国家土地所有权和集体土地所有权,相对应的,建设用地分为国有建设用地和集体建设用......
学位
<正>集体建设用地在全部建设用地中占的比重大,利用效率较低,具有很大的挖掘潜力。本文从制度变迁角度分析了佛山市集体建设用地流......
自1978年底的改革开放以来,经过迄今30余年的发展,我国的农村经济迅速发展,农民的收入和生活水平日益提高。国家始终高度重视农村......
学位
2015年，是始于1978年底的中国农村改革的第37个年头。37年来，我国农村经济迅速发展，农民生活明显改善，特别是全面推进新农村建设以来，农......
近年来随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，国有土地已经不能满足土地市场的需求，而仅仅通过征收的方式对集体土地进行利......
小产权房是我国二元制土地制度与市场经济发展的结果。房地产市场过热是其兴起的直接原因。其发展虽然体现了市场对资源的优化整合......
期刊
<正>党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用......
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<正>农村集体建设用地流转发端于20世纪90年代初。1990年初开始,在珠江三角洲、长江三角洲及一些大城市郊区,农民利用政策和法律的......
近几年,集体土地市场比较活跃,农村集体建设用地土地使用权流转逐年增多。集体土地使用权流转,既显化了集体土地的资产价值,也使农......
