建筑信息模型(Building Information Modeling,简称BIM)是由Autodesk公司创立的,将项目的前期规划、中期建设、后期运营管理集成于一体,涵盖项目的所有参数(包括建筑信息、设备信息、施工周期规划、物业运营管理等)的体量模型。目前BIM技术已逐渐从理论研究走向实际的工程应用,对建筑项目而言可以加快各方对方案的决策,让决策有模可依提高决策的质量,从而提高待建项目的质量,利于减少各方在项目建设过程中出现不必要的投资,节约资源降低建设成本。但在建模过程中也存在着一些问题和技术难题有待解决,如在机电设备的建模中一些适合中国的本地化族库有待于软件厂商的进一步开发,管线综合碰撞检查标记功能的提高以及基于BIM的建筑信息模型跟日照软件(TSun、FastSun)。能耗分析软件(Ecotect、 Energy Plus、Dest)接口的参数化对接功能的进一步二次开发。本文针对BIM技术在机电设备协同设计运用中的突出性问题和技术难点,从暖通专业的角度出发,对BIM在整个建筑领域的应用进行研究分析和具体工程案例运用。对国内外的BIM技术的应用现状进行分析总结,参照国内设计规范,为建筑的全生命周期的建设提供保障。结合实际的工程项目案例,应用众智日照软件辅助项目的前期方案规划,优化采光日照时常问题,解决因日照未达到规定时常而造成的各种民事纠纷问题；应用目前流行的建模软件Revit展现BIM的整个建模流程,应用Navisworks软件对建筑、结构、给排水、暖通、电气的模型进行综合碰撞检查,并且依Navisworks的漫游功能为业主提供一个三维虚拟的建筑模型方便更好的规划细部户型、并且分专业的进行碰撞检查提供碰撞检查报告,在施工前提出具体的优化方案,对模型进行一一调整避免后期施工中的返工现象,在可视化的基础上真正做到了有模可依、有样可调。