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轨道交通的发展是沿线楼盘价格上涨的主要因素，但未来价值的提升还需要商业、办公、生活配套、公共设施的全面完善与发展。如目前北京地铁5号线北段被广泛看好，除了奥运及地铁共同影响外，立水桥商圈的成熟也是一个主要的推动力。立水桥商圈内新增商业总体量已突破50万平方米，如果加上北四环之外区域，未来两年内的新增商业面积将达到100万平方米，商业的完善更大力度的提升了周边住宅的价值。